Apartamento com 3 Quartos à venda, 135m² - Lourdes

Excelente apto, muito amplo claro e arejado, em excelente localização ao lado do Minas 1 e próximo a todo tipo de facilidades e serviços. Apto reformado, revestimentos e louças novos. Recém pintado e sintecado, com toda infraestrutura para ar Condicionado, além de instalações elétricas e hidráulicas novas. Oportunidade de já adquirir e morar com tudo novo e moderno, sem nenhum trabalho. Apto: Aprox.135 m² área útil, composto por 2 salas grandes e separadas; 3 quartos bons; 2 banheiros, sendo 1 suíte e 1 social; cozinha grande e moderna; área de serviços; DCE com 1 quarto e 1 banheiro de serviços. 1 vaga de garagem livre, coberta e demarcada. Há possibilidade de aluguel de 1 vaga há +ou- 50 metros do prédio, no Minas 1, por R$300,00 mensais. Características: Bem conservado e bem acabado; com piso tábua corrida nas salas e quartos e porcelanato nas partes frias; armários em todos os cômodos; bancadas em granito; box em blindex e espelho nos banheiros; forro de gesso no teto com iluminação embutida. Prédio: Aprox.50 anos de construção, prédio individual, 5 andares, 2 apartamentos por andar, pilotis, fachadas revitalizadas em mármore e cerâmica, esquadrias em alumínio com veneziana, guarita, porteiro físico de as , portaria virtual 24 horas, hall social, 2 elevadores, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, sistema de alarme, box de despejo, salão de festas, área livre e jardins. *Valores, principalmente IPTU, sujeitos a confirmação. Colonial – Tradição, Confiança e Excelência há mais de 40 anos Com mais de quatro décadas de experiência, a Imobiliária Colonial se destaca pela credibilidade, solidez e pelo compromisso em oferecer soluções imobiliárias seguras, personalizadas e alinhadas às necessidades de cada cliente. Mais do que realizar bons negócios, queremos que cada investimento represente satisfação, segurança e bem-estar. Por isso, acompanhamos e orientamos nossos clientes em todas as etapas da compra, venda ou locação de imóveis, garantindo tranquilidade, transparência e confiança durante todo o processo. Nosso foco é desenvolver negócios imobiliários com excelência, ética e profissionalismo, unindo experiência, competência e dedicação para gerar resultados e proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes. Há mais de 40 anos transformando imóveis em conquistas e sonhos em realidade. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.