Apartamento com 3 Quartos à venda, 168m² - Méier

Excelente apartamento tipo lâmina à venda no Engenho Novo, na Rua Araújo Leitão, próximo à Rua Barão do Bom Retiro. Com generosa área útil de 168 m² (área total de 190 m²), o imóvel está localizado no 2º andar de um edifício com apenas 2 unidades por andar, garantindo privacidade e vista livre. **Distribuição dos ambientes:** - Varandão espaçoso - Salão amplo com 2 ambientes integrados - 3 quartos amplos, sendo 1 suíte - Copa-cozinha espaçosa - 3 banheiros - Dependência de empregada completa (quarto, banheiro e área de serviço) - Área externa de aproximadamente 25 m² - 1 vaga de garagem na escritura **Destaques do imóvel:** - Piso laminado - Ventilação natural privilegiada - Pé-direito alto - Janelas amplas com esquadrias de alumínio - Condomínio fechado com portão eletrônico - Aceita animais de estimação **Valores:** - Preço de venda: R$ 300.000 - Condomínio: R$ 450/mês - IPTU: R$ 2.315/ano Oportunidade única para quem busca espaço, conforto e excelente localização na Zona Norte do Rio de Janeiro!