Apartamento com 3 Quartos à venda, 79m² - Aclimação

1. Localização que sustenta valor e liquidez Aclimação, eixo consolidado de São Paulo, com acesso rápido à Av. Paulista, corredores Norte-Sul e entorno com hospitais, mercados e serviços essenciais. Região com demanda constante e baixa vacância. 2. Oportunidade clara de preço Valor abaixo do praticado para o padrão do condomínio e metragem. Assimetria de mercado que reduz risco e aumenta potencial de ganho na revenda. 3. Produto escasso no bairro 79m² bem distribuídos com 3 dormitórios (1 suíte). Tipologia cada vez mais rara na Aclimação, especialmente com 2 vagas. 4. Conforto que resolve o dia a dia Sala ampla com sacada, ventilação cruzada e luz natural. Cozinha funcional, 2 banheiros e planta que atende família ou casal com home office. 5. Diferencial competitivo imediato 2 vagas de garagem. Na região, isso elimina fricção de uso e aumenta atratividade na locação. 6. Condomínio acima da média Piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia equipada e playground. Estrutura completa sem necessidade de deslocamento. 7. Proteção patrimonial Bairro com histórico consistente de valorização. Combinação de localização + condomínio + planta líquida favorece retenção de valor. 8. Unidades com esse conjunto (preço + metragem + 2 vagas + lazer completo) têm giro rápido. Janela curta para decisão. 9. Acesso prioritário e condição diferenciada Agenda organizada para visitas individuais, com leitura de perfil e priorização de interessados qualificados. 10. Agendamento imediato de visita personalizada. Escolha de dia e horário. Atendimento individual. Condição especial para os primeiros atendimentos.