Apartamento com 3 Quartos à venda, 235m² - Alphaville Industrial

**APARTAMENTO À VENDA | SPLENDORE 504 ALPHAVILLE** Apartamento de **235 m² de área privativa**, localizado no Splendore, em região central de Alphaville, em frente à Praça Oiapoque. Com planta ampla e ambientes bem distribuídos, o imóvel combina conforto, funcionalidade e localização estratégica. A área social integra salas de estar, jantar e TV a uma generosa **varanda gourmet**, proporcionando amplitude e integração para o convívio familiar e a recepção de convidados. **CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO** - 235 m² de área privativa - 3 suítes amplas com infraestrutura para ar-condicionado - Escritório com armários planejados - Salas de estar, jantar e TV - Ampla varanda gourmet integrada à área social - Cozinha planejada com armários - Copa - Lavabo - Área de serviço - Dependência para funcionário - 3 vagas de garagem - Excelente iluminação natural - Imóvel escriturado e averbado - Pronto para morar **LOCALIZAÇÃO** Em frente à Praça Oiapoque, o imóvel está situado em uma das regiões centrais de Alphaville, com proximidade a escolas, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços, favorecendo a praticidade no dia a dia. A combinação entre metragem privativa, três suítes, varanda gourmet e localização central atende a quem busca um apartamento amplo para moradia, com espaços adequados tanto para a rotina familiar quanto para o trabalho em home office. **VALORES** Valor de venda: **R$ 3.500.000,00** Condomínio: R$ 1.900,00/mês IPTU: R$ 1.500,00/ano (R$ 125,00/mês) **Preço por m²: aproximadamente R$ 14.894,00.** O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto CRECI/SP: 152.664-F Almeida Titto Inteligência Imobiliária CRECI: 28.947-J As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. -