Apartamento com 3 Quartos à venda, 78m² - Araés

# More com conforto e excelente localização no Edifício Barão de Mauá! Se você busca um apartamento bem localizado, espaçoso e com área de lazer completa, esta é uma excelente oportunidade! Localizado no **Edifício Barão de Mauá**, no bairro **Araés/Centro-Norte**, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas de Cuiabá, estando próximo de supermercados, farmácias, escolas, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços. ### ✨ Características do imóvel: * 78 m² de área privativa; * 3 quartos; * 1 banheiro social; * Sala ampla e bem iluminada; * Cozinha funcional; * Área de serviço independente; * 1 vaga de garagem coberta. ### Estrutura do condomínio: ✔ Piscina ✔ Academia equipada ✔ Salão de festas ✔ Portaria e segurança ### Valores: * **Aluguel:** R$ 2.000,00 * **Condomínio:** R$ 750,00 * **IPTU:** R$ 123,50 Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, praticidade e em uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Imobiliária Hart House CRECI 15.410-J (