Apartamento com 3 Quartos à venda, 89m² - Barra Funda

Apartamento novo na Rua Anhanguera, nº 436, 11º andar, com aproximadamente 89 m². Possui living integrado à varanda, com salas de estar e jantar. A sala conta com parede revestida em marcenaria de madeira em toda a extensão, integrada à porta embutida que dá acesso ao hall íntimo, além de balcão planejado dividindo o living da cozinha, com pequena mesa integrada para refeições rápidas e armários voltados para a cozinha. A varanda, incorporada ao living, possui fechamento em vidro, bancada com cuba, marcenaria planejada, churrasqueira embutida e espaço para mesa de jantar. A cozinha possui marcenaria sob medida, armários aéreos com nicho para micro-ondas, espaço para forno de embutir e lava-louças, além de bancada estendida com cooktop embutido. A área de serviço, separada por porta, conta com armário multiuso, gabinete com tanque em inox, espaço para lava e seca, bancada estendida, aquecedor instalado e condensadora do ar-condicionado. Há ainda lavabo com papel de parede e bancada esculpida. Na área íntima, são 2 suítes e 1 quarto atualmente utilizado como closet, também podendo ser escritório. A primeira suíte possui armário embutido com portas espelhadas, parede com revestimento amadeirado e suporte para TV, cabeceira em painel com iluminação embutida, mesas de apoio e ar-condicionado split. A segunda suíte possui papel de parede, janela com persiana embutida e ar-condicionado. Os banheiros contam com gabinetes planejados, armários com espelho, suportes instalados e box de vidro, sendo um com ventilação natural por janela e outro por exaustor. O closet possui armário planejado em toda a extensão da parede, nichos organizadores embutidos, bancada para estudo ou trabalho e janela basculante com vista para a varanda. São 2 vagas cobertas. Na venda, permanecem os móveis fixos planejados e aparelhos de ar-condicionado. Fotografias produzidas com ampliação de campo de visão para melhor visualização dos ambientes. Condomínio R$ 1.173,92, além dos consumos de água e energia das áreas comuns. IPTU em parcelas de R$ 306,00. O condomínio conta com bicicletário, brinquedoteca, business place, churrasqueira, deck molhado, elevadores social e de serviço, espaço gourmet, fitness, lavanderia, lounge, pet place, piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas, sauna, solarium, terraço coletivo, portaria 24 horas e segurança. Na Barra Funda, próximo à estação Santa Cecília, Linha 3 Vermelha do Metrô, a aproximadamente 9 minutos a pé, e à Estação Palmeiras Barra Funda, com metrô, CPTM e terminal de ônibus. Fácil acesso às avenidas Pacaembu e Francisco Matarazzo e à Marginal Tietê, além de Allianz Parque, Memorial da América Latina, Shopping West Plaza e Bourbon Shopping, com ampla oferta de comércio, serviços e gastronomia. -