Apartamento com 3 Quartos à venda, 151m² - Batel

Apartamento novo no Quintessence, da A.Yoshii, entregue em outubro de 2024 num dos endereços mais desejados de Curitiba: Rua Alferes Ângelo Sampaio, 1783, Batel. Fica a poucos passos da Avenida do Batel, num trecho tranquilo e com pouco movimento de carros. O APARTAMENTO: 151,14 m² privativos 3 suítes, sendo a master com cuba dupla e duas duchas Lavabo Living para 2 ambientes, com ampla porta de correr em vidro e alumínio para a varanda gourmet com churrasqueira a carvão Cozinha e área de serviço Espaço para escritório 3 vagas de garagem cobertas: 1 dupla + 1 simples Torre Sagesse, 5º andar SUÍTES: Persianas integradas de enrolar, motorizadas Piso laminado com manta acústica Rodapé de madeira branco, com 15 cm de altura Amplo espaço para armários Infraestrutura para ar-condicionado (split high wall e cassete uma via) Tomada USB BANHEIROS: Piso aquecido nos banheiros das suítes Tampos em mármore Misturadores monocomando cromados Piso e rodapé em porcelanato Ponto para ducha higiênica Vaso com caixa acoplada e duplo acionamento (3/6 L) LIVING E COZINHA: Piso e rodapé em porcelanato no living e na cozinha Infraestrutura para ar-condicionado cassete no living Paredes hidráulicas da cozinha revestidas em porcelanato Ponto de água para geladeira e ponto para triturador de pia Aquecimento a gás e medidores individuais de água, energia e gás O CONDOMÍNIO: São duas torres de 11 pisos, com apenas 4 apartamentos por andar, separadas por um boulevard num terreno de mais de 4.300 m² no meio do Batel. A arquitetura, com vegetação integrada à fachada, é da BSA (Baggio Schiavon). O interiores das áreas comuns é do escritório Jayme Bernardo, e o lazer foi entregue mobiliado e decorado. Piscina Academia e sala de pilates Quadra poliesportiva Salão de festas com copa de apoio, churrasqueira e terraço descoberto Salão gourmet com churrasqueira e terraço descoberto Kids club, brinquedoteca, playground e sala de jogos Coworking Portaria 24h com espaço refrigerado para encomendas Proteção perimetral e monitoramento por câmeras Infraestrutura de rede wi-fi nas áreas comuns 2 elevadores sociais e 1 de serviço por torre PROJETOS QUE FAZEM DIFERENÇA NO DIA A DIA: Garagem com projeto Garageplan: vagas pensadas para manobras mais confortáveis e circulação mais segura de carros e pedestres Piso da garagem com pintura epóxi 1 vaga por apartamento com infraestrutura para estação de recarga de carro elétrico Projeto luminotécnico nas áreas comuns, para reduzir o consumo de energia Paisagismo e esquadrias com projeto e consultoria especializados LOCALIZAÇÃO: No Batel, o bairro com o metro quadrado mais valorizado de Curitiba, dá para resolver o dia a dia a pé: Colégio Sion (cerca de 350 m) e Colégio Positivo Batel Hospital Vita Batel e Hospital Santa Cruz Shopping Pátio Batel e Praça da Espanha Supermercados, academias, cafés e os melhores restaurantes da cidade Um apartamento pronto para morar, num prédio novo da A.Yoshii, construtora reconhecida pelo alto padrão de ac