Apartamento com 3 Quartos à venda, 151m² - Batel

Apartamento em andar alto no Quintessence, da A.Yoshii, entregue em outubro de 2024 na Rua Alferes Ângelo Sampaio, 1783, Batel. Fica ao lado da Avenida do Batel, num trecho silencioso, sem perder a conveniência de ter tudo por perto. Destaque desta unidade: são 3 vagas cobertas, individuais e independentes, num projeto de garagem Garageplan. Ninguém precisa manobrar o carro de ninguém, o que é ideal para famílias com mais de um carro. O APARTAMENTO: 151,14 m² privativos 3 suítes, sendo a master com cuba dupla e duas duchas Lavabo Living para 2 ambientes, com ampla porta de correr em vidro e alumínio para a varanda gourmet com churrasqueira a carvão Cozinha e área de serviço Espaço para escritório 3 vagas livres e independentes Torre Harmonie, 7º andar SUÍTES: Persianas integradas de enrolar, motorizadas Piso laminado com manta acústica Rodapé de madeira branco, com 15 cm de altura Amplo espaço para armários Infraestrutura para ar-condicionado (split high wall e cassete uma via) Tomada USB BANHEIROS: Piso aquecido nos banheiros das suítes Tampos em mármore Misturadores monocomando cromados Piso e rodapé em porcelanato Ponto para ducha higiênica Vaso com caixa acoplada e duplo acionamento (3/6 L) LIVING E COZINHA: Piso e rodapé em porcelanato no living e na cozinha Infraestrutura para ar-condicionado cassete no living Paredes hidráulicas da cozinha revestidas em porcelanato Ponto de água para geladeira e ponto para triturador de pia Aquecimento a gás e medidores individuais de água, energia e gás O CONDOMÍNIO: O projeto tem conceito de bem-estar: duas torres de 11 pisos, com apenas 4 apartamentos por andar, separadas por um boulevard num dos maiores terrenos residenciais do Batel. A fachada tem vegetação integrada, com arquitetura da BSA (Baggio Schiavon). O interiores das áreas comuns é do escritório Jayme Bernardo, e o lazer foi entregue mobiliado e decorado. Piscina Academia e sala de pilates Quadra poliesportiva Salão de festas com copa de apoio, churrasqueira e terraço descoberto Salão gourmet com churrasqueira e terraço descoberto Kids club, brinquedoteca, playground e sala de jogos Coworking Portaria 24h com espaço refrigerado para encomendas Proteção perimetral e monitoramento por câmeras Infraestrutura de rede wi-fi nas áreas comuns 2 elevadores sociais e 1 de serviço por torre PROJETOS QUE FAZEM DIFERENÇA NO DIA A DIA: Garagem com projeto Garageplan: manobras mais confortáveis e circulação mais segura de carros e pedestres Piso da garagem com pintura epóxi 1 vaga por apartamento com infraestrutura para estação de recarga de carro elétrico Projeto luminotécnico nas áreas comuns, para reduzir o consumo de energia Paisagismo e esquadrias com projeto e consultoria especializados LOCALIZAÇÃO: Morar no Batel é ter escola, saúde, compras e gastronomia a poucos minutos: Colégio Sion (cerca de 350 m) e Colégio Positivo Batel Hospital Vita Batel e Hospital Santa Cruz Shopping Pátio Batel e Praça da Espanha Supermercados, academias, caf