Apartamento com 3 Quartos à venda, 110m² - Boa Viagem

**Condomínio:** R$ 1.640,00 (água e gás inclusos) **IPTU:** 4,653 anual ** Apartamento** ** Áreas internas** ** Vagas de garagem** ** Lazer e áreas comuns** ** Localização** --- Este apartamento em Boa Viagem é daqueles que a gente percebe o diferencial logo ao entrar. Localizado na Rua dos Navegantes, acima do 10º andar, ele entrega algo cada vez mais raro na região: vista aberta, ventilação constante e uma sensação real de amplitude. São **110m² muito bem distribuídos**, pensados para quem valoriza conforto no dia a dia. A sala é ampla, comporta dois ambientes com facilidade e se integra a uma **varanda agradável**, perfeita para desacelerar no fim do dia, ler um livro ou simplesmente aproveitar a brisa. O tipo de espaço que convida a ficar. A área íntima oferece **3 quartos bem dimensionados**, garantindo privacidade e funcionalidade. O apartamento conta ainda com **3 banheiros + lavabo**, o que traz praticidade tanto para a rotina da família quanto para receber visitas. A **cozinha é funcional**, equipada com armários planejados, e se conecta a uma **área de serviço independente**, além de dependência completa e lavanderia um diferencial cada vez mais valorizado. Para completar, o imóvel dispõe de **2 vagas de garagem**, trazendo conforto e segurança no dia a dia. O edifício oferece uma **estrutura de lazer completa**, com piscina, espaço gourmet, salão de festas, playground, jardins bem cuidados, terraço e bicicletário. A segurança é reforçada por circuito interno, vigilância e zeladoria, garantindo tranquilidade para toda a família. A localização é outro ponto forte: **próximo à praia**, escolas, hospitais, comércio variado, serviços e transporte público. Tudo ao redor, facilitando a rotina e valorizando ainda mais o investimento. Um imóvel que une conforto, localização estratégica e qualidade de vida em uma das áreas mais desejadas de Recife ideal tanto para morar quanto para investir com segurança. --- ### O que mudou para deixar o texto mais autêntico e próximo * **Comecei com tópicos claros**, facilitando a leitura rápida típica dos portais. * **Condomínio e IPTU vêm logo de frente**, como o comprador espera. * Transformei a descrição técnica em **experiência de uso**, mostrando como é viver no imóvel. * Reduzi termos formais e repetitivos, usando uma **linguagem mais conversada e fluida**. * Usei **micro-histórias e sensações** (vento, vista, rotina) para gerar conexão emocional. * Mantive sua essência profissional, sem exageros de marketing ou cara de IA.