Apartamento com 3 Quartos à venda, 130m² - Candeal

🏡 APARTAMENTO À VENDA – CIDADE JARDIM | SALVADOR/BA Excelente apartamento de 130 m² em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Salvador! Localizado no Cidade Jardim, o imóvel reúne espaço, ventilação, excelente posição solar e uma infraestrutura de condomínio completa, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. ✨ SOBRE O APARTAMENTO 📐 130 m² 🛏️ 3 quartos 🚿 1 suíte 🏠 Dependência completa 🌅 Nascente total 🌬️ Super ventilado 🌊 Vista parcial para o mar 🚗 2 vagas de garagem Um apartamento amplo e confortável, com excelente distribuição dos ambientes, ideal para famílias que procuram espaço e uma localização estratégica. 🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família: 🏊 Piscina 🏋️ Academia ✨ Áreas de convivência 🌳 Ambiente residencial agradável 🚗 2 vagas de garagem 📍 LOCALIZAÇÃO – CIDADE JARDIM Morar no Cidade Jardim significa estar em uma região residencial valorizada, próxima a Itaigara, Candeal, Rio Vermelho, Pituba e Caminho das Árvores, com acesso rápido às principais vias de Salvador. A região conta com comércio e serviços para o dia a dia, incluindo supermercado, farmácias, academias, restaurantes e serviços especializados. O Hiperideal Cidade Jardim, na Av. Juracy Magalhães Júnior, oferece supermercado, padaria, hortifruti, açougue e outros serviços. 🛍️ COMÉRCIO E SERVIÇOS PRÓXIMOS Entre as opções da região estão: 🛒 Hiperideal Cidade Jardim – supermercado completo 💊 Farmácia Cidade Jardim 🍽️ Restaurantes e delicatessens na própria região 🏋️ RPM Fitness, Smart Fit e Alpha Fitness 🏪 Empórios e comércio local ⛽ Postos de combustível e lojas de conveniência Há também opções de restaurantes bastante próximas, como Zafferano, Bom Demais e Acarajé da Bia, além de academias como RPM Fitness e Smart Fit. 🛍️ SHOPPINGS E LAZER A localização é outro grande diferencial. Shopping Paseo Itaigara — aproximadamente 1,9 km Shopping da Bahia — aproximadamente 1,9 km Salvador Shopping — aproximadamente 2,9 km São opções para compras, restaurantes, cinema, serviços, lazer e conveniência. 🏥 SAÚDE Outro ponto importante é a proximidade com a rede de saúde da região. Hospital Aliança (HA) - Rede D'Or — aproximadamente 2,1 km. A região também possui clínicas, consultórios e serviços médicos especializados. 🚍 MOBILIDADE O Cidade Jardim possui acesso facilitado pela Avenida Juracy Magalhães Júnior, conectando a região a importantes áreas de Salvador. A proximidade com Itaigara, Rio Vermelho, Brotas e Caminho das Árvores facilita o deslocamento para trabalho, escolas, hospitais e centros comerciais. A região também conta com estação do sistema BRT. 💰 VALORES 🏷️ Venda: R$ 790.000,00 🏢 Condomínio: R$ 1.325,00 🧾 IPTU: R$ 480,00 ⭐ DIFERENCIAIS ✅ 130 m² ✅ 3 quartos ✅ 1 suíte ✅ Dependência completa ✅ Nascente total ✅ Muito ventilado ✅ Vista parcial para o mar ✅ 2 vagas ✅ Piscina ✅ Academia ✅ Áreas de convivência ✅ Excelente l