Apartamento com 3 Quartos à venda, 63m² - Candeias

Chegou a oportunidade de morar em um apartamento moderno, reformado e com vista para o mar, em uma das melhores localizações de Candeias! Ideal para quem busca conforto, segurança e uma excelente estrutura de lazer para toda a família. ✨ Características do imóvel: ✔️ 63,57m² de área privativa ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Sala ampla para 2 ambientes ✔️ Banheiro social ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço ✔️ Apartamento totalmente reformado ✔️ Vista para o mar ✔️ 1 vaga de garagem coberta 🏢 Condomínio Maria Rita e Maria Anita Um empreendimento completo, pensado para oferecer qualidade de vida e comodidade: 🏊 Piscina adulto e infantil 🏋️ Academia 🎉 2 salões de festas com copa (1 em cada torre) 🎮 Sala de jogos 🛝 Playground 👶 Brinquedoteca ⚽ Quadra poliesportiva 🏃 Pista de cooper 🌴 Deck de convivência 🚲 Bicicletário 🛒 Mercadinho interno 💰 Valor de venda: R$ 450.000,00 💰 Condomínio: R$ 570,00 (água e gás com consumo individualizado, cobrados no boleto do condomínio) 💰 IPTU: R$ 2.375,34/ano 💰 Taxa dos Bombeiros: R$ 151,79/ano Obs.: Há uma taxa extra de R$ 170,00/mês, vigente até setembro de 2028, destinada à revitalização da fachada do condomínio. 📍 Excelente localização em Candeias, próximo à praia, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e com fácil acesso às principais vias da região. ✨ Um apartamento pronto para morar, com excelente padrão de conservação e uma infraestrutura completa para você e sua família. 📞 Agende sua visita! Sandro Barros Corretor de Imóveis | CRECI 18.832 📱