Apartamento com 3 Quartos à venda, 110m² - Centro

**APARTAMENTO 3 SUÍTES | 110 m² | 2 VAGAS | LOCALIZAÇÃO NOBRE – RUA 3000 – BALNEÁRIO CAMBORIÚ** contato com Evandro e Delpho **Valor de venda: R$ 1.680.000** Excelente apartamento em localização privilegiada, em uma das regiões mais nobres e estratégicas de Balneário Camboriú! Localizado no **Edifício Maria Victória, na Rua 3000, entre a Avenida Brasil e a 3ª Avenida**, em uma região valorizada da cidade, que reúne infraestrutura urbana completa, praticidade e proximidade da praia. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A região da Rua 3000 oferece supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas, academias e diversos serviços a poucos minutos de caminhada. **O apartamento fica a aproximadamente 390 metros da praia, cerca de 7 minutos a pé, e possui vista para o mar a partir da sala e da sacada.** A sala destaca-se pela extensa área envidraçada, com amplas janelas de abertura total, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável vista da região, incluindo o mar. Esse diferencial arquitetônico proporciona maior amplitude e integração visual com o exterior. Outro destaque é a facilidade de acesso às principais avenidas da cidade e à BR-101, permitindo deslocamentos práticos e rápidos. **DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO** - Aproximadamente 110 m² de área privativa; - 3 suítes amplas e bem distribuídas, com nichos embutidos na área do box dos banheiros; - Lavabo; - Living integrado à cozinha e à área gourmet; - Sala com extensa área envidraçada e amplas janelas de abertura total; - Churrasqueira a carvão; - Sacada frontal com vista para o mar; - Lavanderia e despensa independentes, ambas com janela e ventilação natural; - Espaço para smart office ou roupeiro; - 2 vagas de garagem; - 9º andar, com excelente iluminação e ventilação natural; - Apartamento reformado, sem mobília. **ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO** - Piscina; - Academia; - Salão de festas; - Apenas 2 apartamentos por andar. **LOCALIZAÇÃO NOBRE E ESTRATÉGICA** A Rua 3000 destaca-se pela combinação de localização central, infraestrutura completa e facilidade de mobilidade. Um dos grandes privilégios desta localização é ter praticamente tudo por perto: comércio, serviços, gastronomia, escolas e praia, permitindo realizar grande parte das atividades diárias sem precisar utilizar o carro. **CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO** **Valor de venda: R$ 1.680.000.** Não aceita permuta por terrenos ou outros imóveis. Aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação. **Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!**