Apartamento com 3 Quartos à venda, 88m² - Centro

Apartamento de 3 dormitórios com varanda gourmet e vista panorâmica — Condomínio Portal de Orion, Centro de Bertioga Andar alto, 88 m² de área útil e uma varanda que corre por toda a frente do apartamento, com churrasqueira e vista aberta para a Serra do Mar e para a cidade. Um imóvel que funciona muito bem para uso de fim de semana e também como renda de temporada, num dos pontos mais práticos de Bertioga. O APARTAMENTO ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com acesso à varanda ✔ 2 banheiros (suíte e social) ✔ Sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha ✔ Cozinha espaçosa com janela e boa circulação ✔ Área de serviço independente com tanque ✔ Varanda com churrasqueira e pia, no comprimento do apartamento ✔ 2 vagas de garagem no subsolo ✔ 88 m² de área útil ✔ 4º andar, prédio com 2 elevadores VISTA E POSIÇÃO ✔ Vista aberta para a Serra do Mar e para o skyline do Centro de Bertioga ✔ Andar alto, com boa ventilação e claridade natural ✔ Varanda voltada para área arborizada do entorno CONDOMÍNIO ✔ Piscina adulto e piscina infantil com deck ✔ Quadra poliesportiva ✔ Salão de festas ✔ Portaria 24 horas e zelador ✔ Garagem coberta no subsolo ✔ Área ajardinada e aceita animais de estimação ✔ Fachada do prédio reformada recentemente 📍 LOCALIZAÇÃO ✔ Centro de Bertioga, a cerca de 400 metros do supermercado (6 minutos a pé) ✔ Comércio, bancos, farmácias e serviços do centro a poucos minutos ✔ Praia da Enseada a poucos minutos de carro ✔ Riviera de São Lourenço a cerca de 20 minutos ✔ São Paulo a aproximadamente 110 km pela Mogi–Bertioga 💰 VALORES ✔ Venda: R$ 550.000,00 — estuda proposta ✔ Condomínio: R$ 848,01 ✔ Melhorias e manutenção: R$ 123,52 ✔ Rateio para pastilhamento da parte interna do prédio: R$ 225,47 (rateio em andamento) ✔ IPTU: R$ 180,71 por mês ✔ Água: aproximadamente R$ 150,00 📄 IMPORTANTE O prédio não possui matrícula individualizada das unidades, somente da fração ideal. Por esse motivo não aceita financiamento bancário: a negociação é à vista ou por meio de parcelamento direto, conforme condições a serem acordadas. 📲 Agende sua visita com a FSA Imóveis: 🌐 https://fsaimoveis.com.br