Apartamento com 3 Quartos à venda, 131m² - Centro

Apartamento amplo e exclusivo na Rua Presidente Coutinho | Centro de Florianópolis Em um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Centro de Florianópolis, este apartamento reúne espaço, conforto e um excelente potencial de valorização. Com 131 m² de área privativa, apresenta uma planta generosa e muito bem distribuída. O amplo living para dois ambientes integra-se à sacada, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma agradável sensação de amplitude. A configuração da planta ainda permite a integração com a cozinha, possibilitando um projeto contemporâneo e funcional. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa. Todos os quartos possuem janelas antirruído, garantindo conforto acústico e tranquilidade mesmo em uma localização central. O imóvel dispõe ainda de lavabo, dependência completa de serviço, lavanderia independente e circulação inteligente entre os ambientes, características cada vez mais difíceis de encontrar nos empreendimentos atuais. Localizado em andar alto, recebe excelente incidência solar e ventilação natural ao longo do dia, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. Construído pela tradicional Koerich, o condomínio destaca-se pela qualidade construtiva e pelo excelente estado de conservação. Oferece dois elevadores, hall de entrada decorado e uma agradável área de lazer na cobertura, com piscinas adulto e infantil e espaço gourmet, de onde se desfruta de uma bela vista da cidade. A localização é um dos seus maiores diferenciais. Está próximo ao Colégio Catarinense, Colégio Menino Jesus, Colégio Imaculada Conceição, supermercados Angeloni e Imperatriz, além de farmácias, restaurantes, clínicas, bancos e toda a infraestrutura que faz do Centro uma das regiões mais desejadas para morar. O apartamento possui 1 vaga de garagem, com a possibilidade de aquisição de uma segunda vaga em edifício próximo. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com metragem diferenciada, localização privilegiada e grande potencial para modernização, agregando ainda mais valor a um dos melhores endereços de Florianópolis. -