Apartamento com 3 Quartos à venda, 241m² - Centro

Garden 3 Suítes e 3 Vagas no Centro de Florianópolis | Próximo do Colégio Catarinense Este elegante apartamento oferece 3 suítes, lavabo e um amplo living integrado à cozinha, criando um espaço contemporâneo, acolhedor e ideal tanto para receber convidados quanto para o dia a dia com conforto e praticidade. O edifício foi concebido com atenção à sustentabilidade, contando com sistema de reaproveitamento de água da chuva, utilizada nos vasos sanitários, nas torneiras das áreas comuns e na irrigação automatizada dos jardins, promovendo economia e responsabilidade ambiental. O apartamento dispõe de uma área verde privativa com irrigação automática, assim como todo o paisagismo do condomínio. O sistema é administrado pela zeladoria e ajustado conforme as condições climáticas, garantindo cuidado eficiente e constante. O desempenho acústico e térmico é um diferencial: paredes e lajes possuem isolamento, enquanto as esquadrias em PVC com vidros duplos asseguram ambientes silenciosos e temperatura agradável durante todo o ano. As suítes contam com persianas automatizadas, e a porta principal pivotante equipada com fechadura digital reforça a segurança e a modernidade do imóvel. São 3 vagas de garagem, sendo uma delas preparada para futura instalação de carregador para veículo elétrico. Um dos grandes atrativos é o terraço exclusivo de aproximadamente 60 m², com churrasqueira coberta, sistema de som ambiente e espaço previsto para SPA ou ofurô - um cenário perfeito para momentos de lazer e descontração. O imóvel possui projeto arquitetônico assinado pelos arquitetos Dani Viega Alves e Albari Moreira Júnior, do Modar Estúdio Arquitetura e Design. O projeto contempla a possibilidade de ampliação do terraço para até o dobro da área atual, podendo ser disponibilizado ao novo proprietário. Pensado para oferecer funcionalidade em todos os detalhes, o apartamento conta ainda com infraestrutura de internet cabeada em todos os ambientes. O banheiro de serviço foi adaptado para despensa, permanecendo toda a estrutura hidráulica disponível caso haja interesse em reverter o espaço. Um imóvel que reúne requinte, tecnologia e conforto, proporcionando uma experiência de morar com alto padrão e qualidade de vida.