Apartamento com 3 Quartos à venda, 235m² - Cerqueira César

Apartamento de alto padrão na Avenida Paulista, lado Jardins, com 235 m² de área útil ocupando andar inteiro. Localização privilegiada, próximo ao Shopping Cidade de São Paulo, na região da Bela Vista. **O apartamento** - Andar elevado com vista deslumbrante, ensolarado e arejado - Ampla sala para 3 ambientes + biblioteca e 2 acessos para terraço/varanda com pastilhas e granilite originais - 3 dormitórios (1 suíte), todos com armários embutidos e janelas antirruído - Suíte com 2 janelões com vista para a Avenida Paulista, lado Bela Vista e Serra da Cantareira - Lavabo e banheiro social reformados - Piso de taco de madeira em excelente estado de conservação (bona/sinteco recente) - Ampla copa/cozinha com armários planejados e despensa - Área de serviço completa (máquina de lavar, secar, tanque) - Quarto de empregada/depósito e banheiro de serviço - Aquecimento central - 2 vagas de garagem com manobrista **O condomínio** - Controle de acesso com portões e eclusa - Paisagismo cuidado com muitas áreas verdes - Salão de festas, biblioteca, academia e piscina - Rooftop com churrasqueira e amplo solarium - Excelente gestão de síndico e zeladoria **Valores** - Venda: R$ 3.700.000 - Locação: R$ 16.000/mês (total R$ 19.741 com condomínio) - Condomínio: R$ 3.741/mês | IPTU: R$ 1.016/mês Oportunidade única na melhor avenida de São Paulo. Negociação flexível!