Apartamento com 3 Quartos à venda, 239m² - Cidade Nova

Apartamento com projeto completo de marcenaria planejada e iluminação em execução, com conclusão prevista para novembro de 2026! Conheça o Edifício Climene Novelino, um empreendimento de altíssimo padrão em Franca, com torre única, apenas dois apartamentos por andar, privacidade e lazer completo distribuído em três níveis. O apartamento 22, no 2º andar, possui 239,95 m² de área privativa coberta, três vagas de garagem (40 m²) e depósito privativo fechado (4,50 m²), totalizando 284,45 m² de área privativa. Uma das vagas conta com ponto individual para carregamento de veículo elétrico. Devido à topografia em declive, o imóvel está na altura do 7º pavimento do edifício, proporcionando uma agradável vista aberta para o horizonte. A ampla sala comporta três ambientes integrados de estar, jantar e TV, com porcelanato, excelente iluminação natural e portas de vidro de correr que conectam os espaços à varanda gourmet de aproximadamente 36 m². O ambiente conta com churrasqueira a gás, bancada com pia, infraestrutura para ar-condicionado e vista aberta da cidade. Há também um lavabo amplo. Na área íntima, o piso Indusparquet valoriza as três suítes espaçosas, todas com varandas individuais, portas de vidro de correr e persianas automatizadas. A suíte master conta com banheiro com cuba dupla. O hall íntimo oferece espaço para roupeiros ou home office. O apartamento está recebendo um projeto completo de marcenaria planejada e iluminação, com conclusão prevista para novembro de 2026. Os acabamentos estarão incluídos na venda. As fotos mostram o imóvel antes da instalação desses itens. A cozinha possui bancadas amplas e integração com despensa, lavanderia reservada, banheiro de serviço e área técnica para climatização. Os acessos social e de serviço são independentes. O lazer é um dos grandes destaques do edifício. No térreo, há hall com pé-direito elevado, brinquedoteca ampla, salão de festas com pé-direito duplo e cozinha de apoio, espaço gourmet fechado, mobiliado e equipado, com churrasqueira e chopeira, além de quadra poliesportiva. No mezanino, o condomínio oferece academia completa, home cinema, salão de jogos, espaço relax para cuidados pessoais e escritório. No rooftop, a aproximadamente 80 metros de altura, a piscina panorâmica aquecida, com teto retrátil e cascata, divide espaço com duas banheiras de hidromassagem aquecidas e sauna. O edifício conta ainda com elevador social panorâmico, gerador, portaria 24 horas, tratamento acústico nas lajes e infraestrutura para climatização e automação. Uma oportunidade para morar com amplitude, sofisticação e conforto em um dos empreendimentos mais completos de Franca. **Agende sua visita e conheça!**