Apartamento com 3 Quartos à venda, 55m² - Engenho Novo

Localizado na Rua Araújo Leitão, no Engenho Novo, este apartamento de 3 quartos é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida com estrutura de condomínio clube, sem abrir mão de mobilidade e custo-benefício. Inserido no tradicional Condomínio Sesquicentenário da Independência, o imóvel oferece uma rotina prática e confortável, com acesso a uma das infraestruturas mais completas da região. A planta é bem distribuída, com três quartos, sala com ótimo potencial de integração, cozinha funcional e banheiro social. Um layout versátil, que atende tanto famílias quanto investidores que buscam liquidez e valorização. O condomínio é um verdadeiro diferencial: piscinas adulto e infantil com guarda-vidas, sauna, quadra poliesportiva, espaço infantil e um centro de convivência com restaurante, salão de beleza e serviços internos. Além disso, moradores contam com atividades inclusas como natação, hidroginástica, jiu-jitsu e dança de salão — um ganho real de qualidade de vida no dia a dia. A unidade possui vaga por sistema de parqueamento, com organização anual por sorteio. Na localização, destaque para a proximidade com a estação de trem do Engenho Novo, fácil acesso ao Estádio Olímpico Nilton Santos e conexão rápida ao Méier, um dos principais polos comerciais da Zona Norte. Com acesso facilitado à Linha Amarela, o deslocamento para Barra e Centro é simples e rápido. Ideal para quem quer morar com estrutura completa ou investir em uma região com demanda constante. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. 450c9