Apartamento com 3 Quartos à venda, 120m² - Flecheiras

Apartamento espetacular coladinho na praia, no paraíso do kitesurf: Flecheiras, no Ceará. Esta unidade exclusiva está localizada na linha de frente do condomínio Flecheiras Eco Residence, um dos mais completos, valorizados e bem cuidados da região. Com arquitetura assinada pelo renomado arquiteto Racine Mourão, o projeto combina charme, aconchego e sofisticação, integrando conforto e natureza de maneira impecável. O apartamento está situado no segundo e último andar, garantindo mais privacidade e melhor ventilação. Possui 120m² de área útil (159m² no IPTU) e uma varanda ampla com vista frontal permanente para o mar, além de vista para a piscina e área de lazer do condomínio. São 3 suítes bem distribuídas (uma ampla, uma média e uma menor), sala espaçosa com espaço de home office integrado, 4 banheiros completos, lavabo de serviço e lavanderia independente. A cozinha é planejada com móveis de primeira linha e equipada com eletrodomésticos de altíssimo padrão. Todos os ambientes contam com ar-condicionado Daikin. A unidade ainda oferece um sótão exclusivo de 25m², ideal para armazenamento ou apoio, além de um compartimento externo privativo para guardar equipamentos de kitesurf, colchões e outros itens de praia. O imóvel será vendido mobiliado e decorado, pronto para uso imediato. Vagas de garagem: - 2 vagas na escritura - 1 vaga adicional compartilhada com vizinho Infraestrutura do condomínio: - Piscina com raia de 25m e borda infinita de frente para o mar - Academia com vista para a praia - Quadras de tênis, futebol/basquete, squash e beach tennis - Jardins irrigados e dezenas de coqueiros adultos - Estação ecológica própria de tratamento de esgoto - Geradores Caterpillar que abastecem inclusive os aparelhos de ar-condicionado - Segurança e manutenção de alto padrão - Acesso tanto pela estrada quanto diretamente pela praia Informações financeiras: - Condomínio: R$ 2.500 - IPTU anual: R$ 421 - Valor de venda: R$ 2.100.000 Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, alto padrão construtivo e localização privilegiada em um dos destinos mais desejados do litoral cearense.