Apartamento com 3 Quartos à venda, 75m² - Fonseca

Apartamento espaçoso de três quartos em Niterói no melhor prédio do bairro Fonseca - Edifício Veneza Residencial – Rua Desembargador Lima Castro, 113. Fundos e lateral ao Norte, no 5° andar. Vazio e pronto para morar. Documentação perfeita do imóvel e do proprietário. Condomínio, certidões, IPTU 2026 pago e contas em dia. Com muita luz, mas sem sol direto o ano todo. Bem ventilado e silencioso. Em 75m2 interno de boa distribuição, mais garagem. Três quartos (1 suíte); sala ampla em dois ambientes; dois banheiros; varanda; cozinha tipo americano; área de serviços, banheiro de serviço. Garagem na escritura e numerada. Armários nos banheiros e cozinha. Pintura em bom estado, iluminação LED e ‘blindex’ claro. Aquecedor e fogão a gás, antena coletiva de TV e Internet. Local afastado das áreas de conflitos temporários na região. A pé, em minutos há supermercados, drogarias, bancos, escolas, igrejas, comércio menor, UPA, Posto de Saúde e Hospitais; Acesso ao transporte público em frente; Acessibilidade plena interna, sem degraus ou rampas. Portaria 24h, duas garagens, dois elevadores; área social no topo, com boa vista livre em torno. Aceita pets;