Apartamento com 3 Quartos à venda, 130m² - Glória

🏡 Apartamento à venda 📍 Bairro da Glória 💰 R$ 560.000 📐 130m² totais, incluindo área externa privativa de quase 60m², conectada à sala por porta de vidro, trazendo a sensação de espaço de uma casa. 🌿 Área externa privativa: * Quase 60m² de área externa * Fechada por telhado, com janelas de vidro entre o muro e o telhado, garantindo excelente ventilação * Telhas de vidro em pontos estratégicos, permitindo entrada de luz natural * Suportes para redes * Fechamento em pedra saindo da parte externa da janela da cozinha com elevação do piso para armazenamento de utensílios 🧺 Tanque de serviço realocado para essa área externa, ampliando o espaço da cozinha. 🦟 Apartamento com telas de proteção contra insetos em todos os ambientes 📍 Localização da unidade: • Próxima à área zen do condomínio * Mais privacidade e silêncio 🪑 Móveis planejados: * Quarto cinza Todeschini * Demais ambientes com móveis Favorita/Dellano 🖥 Quarto cinza: O planejado da Todeschini Inclui mesa exclusiva ideal para home office ou gamers: * Design pensado para longas horas de uso * Pés são de móveis industriais com pintura eletrostática * Estrutura que libera espaço inferior e evita bater os pés nas laterais * Excelente ergonomia e estética moderna Tbm possui baú planejado para armazenamento de roupas de cama. 📚 Segundo quarto/ escritório: . Bancada com painel para suporte de monitores de computador e TV * Prateleiras para livros * Ideal para estudos, home office ou entretenimento. Terceiro quarto/Suíte Armário planejado até o teto com uma porta em espelho, amortecedores e puxadores embutidos 🍽 Cozinha ampla e funcional: * Espaço para geladeira de três portas * Fogão embutido e coifa permanecem no apartamento * Armários planejados de fora a fora (em cima e embaixo) * Armários também na área que era a antiga área de serviço, todos até o teto, ampliando o espaço de armazenamento * Bancada em pedra que sobe na parede atrás da coifa, acabamento elegante e fácil de limpar ❄ Conforto e climatização: * Ar-condicionado 12.000 BTUs nos quartos * Ar-condicionado 22.000 BTUs na sala * Ventiladores de teto em todos os cômodos 🚿 Banheiros completos * Blindex * Prateleiras de vidro * Duchas higiênicas ✨ Acabamentos: Piso porcelanato na sala e quartos e cerâmica banheiros, cozinha e área externa privativa. * Insulfilm em todos os vidros internos do apt * Black Total nos quartos 🚗 Garagem: • 2 vagas * Suporte de teto para bicicletas (nunca usado) 📦 Itens que permanecem no apartamento * Canto alemão da sala que comporta uma mesa para oito lugares com otimização do espaço * Espelhão da sala * Fogão * Triturador * ar-condicionados * ventiladores de teto * Suportes para redes * Mesa eletrostática do quarto cinza (pés industriais) * Suporte de teto para bicicletas 🏢 Condomínio completo: Piscina adulto e infantil * Salão de festas * 2 churrasqueiras completas (freezers + forno a lenha) * Salão de jogos * Academia * Sauna a vapor * Hidromassagem * Quadra esportiva * Play