Apartamento com 3 Quartos à venda, 115m² - Goiânia 2

Apartamento a venda com 3 suítes, no Setor Goiânia 2, de ALTO PADRÃO, com 4 banheiros sendo 1 lavabo, sacada com vista para o parque, NO PORCELANATO, sala ampla com 3 ambientes, 2 vagas de garagem coberta, lazer completo, cozinha ampla, aceita pet. 115 m2 de área privativa. Imóvel localizado na Av. Pedro Paulo de Souza, Setor Goiânia 2, Goiânia. CEP 74663-520. No empreendimento SUNSET RESIDENCE. Primeiro Alto Padrão do Goiânia 2. ÁGIO R$ 380.000,00 – SALDO DEVEDOR R$ 690.000,00. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: • Apartamento todo no PORCELANTO, ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO, ANDAR ALTO; situado no 24º andar. Vista para o Parque e Shopping Passeio das Águas. • Metragem: 115m2; • Contendo Sala ampla de estar e jantar integradas, com três ambientes, com acabamento refinado, com lavado e com espaço para mesa de 8 lugares, 2 sofás grande e poltronas, e cozinha espaçosa integrada a sala; • Garagem coberta para 2 carros; • Sacada Gourmet com bancada, pia e churrasqueira a carvão. Sacada medindo 5x2m = 10m2, com cortina de vidro reversível já instalada e tela de proteção; • 3 suítes plenas; • Cozinha com armários, fogão cooktop e exaustor em inox, torre quente com forno elétrico embutido e micro-ondas, bancada em pedra com lixeira acoplada. Área de serviço espaçosa, com tanque em mármore e com armários. • 4 Banheiros sendo um lavabo na sala, todos com acabamento refinado no porcelanato; • Apto com previsão de entrega pela Construtora Tropical, em março de 2027, podendo ser financiado o saldo devedor a partir desta data; • Condomínio conta com 1 torre, com 100 aptos, total de 27 pavimentos; • Tipologias dos Aptos: Opções de 96 m² (3 quartos com 1 suíte) e 115 m² (3 suítes); • Acabamentos dos Apartamentos: Todas as unidades contam com piso em porcelanato retificado acetinado, bancadas em granito Branco Siena Soft, rede frigorígena pronta para ar-condicionado na sala e quartos, além de esquadrias de alumínio branco com persiana integrada manual nos quartos; • Unidade com vista panorâmica definitiva para o lago e o Parque Leolídio Di Ramos Caiado; LAZER: Piscina com borda infinita, deck molhado, solarium e prainha (além de piscina adulto e infantil) • Academia / Espaço fitness - Salão de festas amplo • Espaço gourmet e varanda gourmet / churrasqueira condominial • Brinquedoteca / Espaço kids e playground - Quadra poliesportiva • Pet place para os animais de estimação • Coworking e sala de reuniões (Business place) - Sala de jogo • COMODIDADES: O empreendimento fica localizado em frente ao Parque Leolídio di Ramos Caiado (Parque Goiânia 2), integrando a vista verde do parque à rotina do condomínio. Há 5 minutos do Shopping Passeio das Águas e Atacadão, Universidade Federal de Goiás, a 10 minutos do Aeroporto Internacional de Goiânia e Comando de Operações Especiais do Exército. Também há 10 minutos do Centro de Goiânia, Rodoviária e polo têxtil e de confecções de Goiânia, conhecido com a região da 44. • Setor contendo todas as comodidades.