Apartamento com 3 Quartos à venda, 152m² - Graça

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NA GRAÇA 3 SUÍTES E 4 VAGAS Oportunidade única de morar em um dos bairros mais tradicionais e nobres de Salvador. Apresentamos este imóvel espetacular com 152m² de área privativa. O apartamento é nascente, garantindo ventilação cruzada e conforto térmico. São 3 suítes, sendo a master equipada com um espaçoso closet. DECORADO E PRONTO PARA MORAR O imóvel encontra-se finamente decorado, com projeto de iluminação e armários planejados de excelente qualidade em todos os cômodos. A varanda possui fechamento em vidro, integrando os ambientes e ampliando a área social. Conta ainda com lavabo e dependência completa. DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS Um dos grandes destaques deste imóvel são as 4 VAGAS DE GARAGEM soltas ou presas (a verificar disposição) mais um depósito privativo, raridade na região. INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA O condomínio oferece estrutura completa para sua família: piscina, academia equipada, sauna e salão de festas para seus eventos. Para o lazer das crianças e momentos de descontração, dispõe de parque infantil, brinquedoteca e um espaço gourmet com churrasqueira. A portaria é 24h. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (ESTIMADAS) Situado no coração da Graça, você estará cercado de conveniência e cultura: 250m de Delicatessens Premium (Perini ou Hiperideal); 500m do Palacete das Artes (Museu Rodin); 800m do Hospital Português; 1,2km do Shopping Barra e Porto da Barra; 1,5km do Yacht Clube da Bahia. INVESTIMENTO E CUSTOS Valor de Venda: R$ 1.850.000,00 Condomínio: R$ 1.550,00 IPTU: R$ 1.148,38 (Cota mensal) VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS SOBRE A IMOBILIÁRIA: Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador. CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA) SITE: www.elevenimoveis.com.br INSTAGRAM: elevenimoveis Eleven Imóveis. Todos os direitos reservados. A cópia ou uso não autorizado do nosso conteúdo é proibida e sujeita a sanções legais, conforme a Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/98), e seus dados são tratados com segurança, respeitando a LGPD e o Marco Civil da Internet. REGRAS E PROCEDIMENTOS: CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp ou telefone. VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca. PARCERIAS: No momen