Apartamento com 3 Quartos à venda, 119m² - Graças

Amplo Apartamento Nascente em Andar Alto com 119m² no Coração das Graças Uma oportunidade rara para quem busca espaço, conforto e a tradicional qualidade de vida que o bairro das Graças oferece. Este excelente apartamento destaca-se pela sua planta generosa de 119m² e por estar localizado em um andar alto, garantindo muita tranquilidade e uma vista agradável. Destaques do Imóvel: * Área útil privativa de 119m² com excelente distribuição interna * Totalmente nascente, proporcionando ambientes muito bem ventilados e iluminados * 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte espaçosa * Dependência completa de serviço (quarto e banheiro extra) * 2 vagas de garagem cobertas e privativas Estrutura e Lazer no Condomínio: * Campinho para a prática de esportes e lazer * Playground estruturado para a diversão das crianças * Salão de festas perfeito para comemorações e eventos familiares * Portaria com segurança 24 horas, garantindo controle de acesso e tranquilidade Localização Privilegiada: Situado em um dos pontos mais nobres e arborizados do bairro das Graças. Uma localização estratégica que permite fazer quase tudo a pé, estando muito próximo a colégios tradicionais, supermercados, padarias artesanais, cafeterias, farmácias e com fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Valores e Informações Financeiras: * Valor de Venda: R$ 660.000,00 * Condomínio: R$ 1.500,00 (com consumo de água e gás já inclusos) * IPTU: R$ 376,00 (valor da parcela/mensal) Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer o novo lar da sua família!