Apartamento com 3 Quartos à venda, 86m² - Graças

Apartamento à Venda nos Aflitos com 3 Quartos – Edf. Marino II Se você está acima dos 30 anos, consolidando sua carreira ou expandindo sua família, sabe que tempo e localização são os maiores luxos da vida moderna. O Edifício Marino II oferece exatamente essa sinergia: o privilégio de morar em um dos quadriláteros mais nobres e desejados da Zona Norte do Recife, o bairro dos Aflitos. Este perfil de imóvel também se destaca como uma excelente oportunidade para o cliente investidor. A alta procura por locação tradicional ou de temporada na região, impulsionada por profissionaisliberais, médicos e executivos, garante uma excelente taxa de ocupação e rentabilidade patrimonial acima da média. O Apartamento: Espaço Inteligente e Conforto Com 86m² de área privativa, o imóvel foi desenhado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo excelente ventilação natural e iluminação: Área Social: Sala ampla para até 2 ambientes, conectada a uma charmosa varanda, ideal para momentos de relaxamento ao fim do dia. Área Íntima: 3 quartos sociais bem distribuídos, garantindo a privacidade da família ou a flexibilidade para a criação de um home office definitivo. Contém banheiro social completo. Serviço: Cozinha funcional já equipada com armários, área de serviço independente e banheiro de serviço dedicado. Vaga: 1 vaga de garagem privativa. Viva o "Estilo de Vida Aflitos" (Faça Tudo a Pé) Morar na Rua Desembargador Martins Pereira significa reduzir a dependência do carro drásticamente. Você estará cercado pelo melhor que a Zona Norte oferece: Lazer e Bem-estar: A poucos minutos do tradicional Country Club, do Estádio dos Aflitos e do exuberante Parque da Jaqueira, o principal pulmão verde da região. Conveniência e Saúde: Praticidade diária com o mercado Minuto Pão de Açúcar e treinos garantidos na Academia Smart Fit. Gastronomia Premium: O bairro é um polo gastronômico. Desfrute de jantares na Creperia Bercy, Restaurante Ô Mineiro e na clássica Pizzaria Capitão Gancho, tudo a poucos passos de casa. Infraestrutura do Condomínio O Edf. Marino II equilibra perfeitamente uma taxa condominial justa com uma infraestrutura de lazer e segurança robusta, distribuída em 20 andares (4 unidades por andar): Lazer: Piscina para os dias de sol, salão de festas para suas celebrações, playground para as crianças e um prático bicicletário. Segurança e Tecnologia: Portaria 24h com guarita blindada, sistema de monitoramento por câmeras (CFTV), portão eletrônico e interfone. Comodidade: 2 elevadores modernos, central de gás encanado, antena coletiva e um belíssimo jardim paisagístico na facha...