Apartamento com 3 Quartos à venda, 109m² - Icaraí

EXCLUSIVO! Apartamento Decorado com Marcenaria Completa - Primeiro Proprietário (Jardim Icaraí) Descrição: Localização Premium: No coração do Polo Gastronômico do Jardim Icaraí, próximo aos melhores bares, restaurantes, comércios, hospitais (Niterói D’Or), academias, colégios e serviços. Tudo a poucos passos! Sobre o Imóvel (Primeiro Proprietário): Área Privativa: 3 quartos (1 suíte), lavabo, varanda com churrasqueira à gás, sala em "L", cozinha ampla e funcional, área de serviço e 2 vagas na escritura. Acabamento Impecável: Decorado por arquiteto, com marcenaria completa (móveis planejados de alto padrão), piso de qualidade e iluminação integrada. Conforto e Privacidade: Andar alto, sol da tarde, vista livre (fundos sem prédios à frente) e ambientes ensolarados. Diferenciais Exclusivos: ✔️ Condomínio Luxuoso: Portaria 24h, piscina, academia, sauna, salão de festas gourmet, espaço gourmet com churrasqueira, área infantil, mini market e área de repouso. ✔️ Praticidade: Próximo a padarias, pet shops, sorveterias, mercados e quitandas. ✔️ Pronto para Morar: Imóvel único, mantido com cuidado pelo primeiro proprietário. Detalhes Técnicos: Área de Lazer Completa: Ideal para entretenimento e descanso. Vista Indevassável: Privacidade garantida com ampla visão da cidade. Excelente Oportunidade: Raridade no mercado pela localização e acabamento premium. Agende Já uma Visita: Um imóvel que combina sofisticação, funcionalidade e a melhor localização de Niterói. Perfeito para quem busca conforto, estilo e conveniência!