Apartamento com 3 Quartos à venda, 115m² - Icaraí

✨ 115 M², 3 QUARTOS E 2 VAGAS EM ICARAÍ — ESPAÇO E CONFORTO PARA TODA A FAMÍLIA Para quem procura um apartamento amplo, com uma excelente planta e a praticidade de viver em uma região privilegiada de Icaraí, esta é uma oportunidade que merece atenção. 📍 Rua Geraldo Martins, 75 – Icaraí | Niterói Localizado no 6º andar e com o agradável sol da manhã, o apartamento possui ambientes generosos e muito bem distribuídos. A área social conta com sala ampla em dois ambientes, perfeita para criar espaços distintos de estar e jantar, integrada à cozinha americana através de balcão, trazendo mais convivência e praticidade para o dia a dia. Na área íntima são 3 quartos de ótimo tamanho, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. Os banheiros da suíte e social possuem armários e box Blindex, e o imóvel conta ainda com dependência completa de serviço, um diferencial importante para quem precisa de mais espaço — inclusive com possibilidade de adaptar o ambiente para escritório, apoio ou outras necessidades da família. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 115 m² ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Sol da manhã ✔️ Sala ampla em dois ambientes ✔️ Cozinha americana ✔️ Armários planejados ✔️ Dependência completa de serviço ✔️ Ar-condicionado ✔️ Piso em porcelanato ✔️ 2 vagas de garagem 🏊 E para completar, o condomínio oferece estrutura de lazer, com piscina e churrasqueira, proporcionando mais conforto e diversão sem precisar sair de casa. 📍 Tudo isso em Icaraí, cercado por comércio, escolas, supermercados, restaurantes, serviços e facilidades que tornam a rotina muito mais prática. 💰 Valor: R$ 1.200.000 🏢 Condomínio: R$ 1.300/mês IPTU: R$ 350/mês 💎 Um apartamento para quem não abre mão de espaço, boa localização e duas vagas de garagem em Icaraí. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! CH!!!!!