Apartamento com 3 Quartos à venda, 130m² - Icaraí

Excelente apartamento de frente, sol da manhã, muito ventilado e com 3 varandas, cuidadosamente planejado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Niterói. O imóvel possui uma planta versátil e foi totalmente adaptado pelo proprietário para atender às necessidades da família. Originalmente composto por 3 suítes, dependência completa e lavabo, atualmente está distribuído em: 2 suítes confortáveis, ambas com varanda; 1 quarto com banheiro social, configuração criada a partir da transformação da terceira suíte, podendo ser facilmente revertida à planta original; Despensa, onde originalmente havia o lavabo; Closet, criado a partir do quarto de serviço. A área social é um dos grandes destaques do imóvel, com sala ampla em dois ambientes integrada à varanda gourmet, criando um espaço agradável e acolhedor para receber familiares e amigos. O apartamento conta ainda com armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha, ar-condicionado split e ventiladores de teto, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. São 2 vagas de garagem, sendo uma delas equipada com carregador para veículo elétrico. Condomínio O Opera Di Milano oferece aproximadamente 1.500 m² de área de lazer, com estrutura completa para toda a família, além de: Portaria 24 horas; Controle de acesso por leitura facial; Bicicletário no subsolo; Coleta seletiva de lixo; Iluminação das áreas comuns com sensores de presença; Medidores individuais de água; Sistema de reaproveitamento de água da chuva para rega das plantas e limpeza das áreas comuns. Localização Morar no Jardim Icaraí é ter praticidade e qualidade de vida. A região reúne excelentes escolas, hospitais, comércio, serviços, restaurantes, o Campo de São Bento e o tradicional Polo Gastronômico de Icaraí. Uma localização que permite resolver grande parte da rotina a pé, com tudo o que você precisa ao redor. Um apartamento especial, com excelente planta, espaços generosos, muita luz natural e uma localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em Niterói.