Apartamento com 3 Quartos à venda, 136m² - Icaraí

Apartamento reformado com vista mar em Icaraí, Niterói. Localizado na Rua Belisário Augusto, 39 – Apto 501, este imóvel residencial de 136 m² oferece ampla área útil, iluminação natural e ventilação generosa, sem nenhuma obstrução à frente. **Distribuição dos ambientes:** - 4 quartos, sendo 1 suíte - 1 banheiro completo - 1 lavabo - 1 escritório/home office - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - Área de serviço - 1 vaga de garagem **Acabamento e reforma:** O apartamento passou por reforma completa com renovação total de tubulação, fiação e estrutura. Sanitários, acabamento hidráulico e toda a parte elétrica são absolutamente novos. O imóvel conta com armários em MDF em todos os ambientes, ar-condicionado, rodapés, soleiras, alizares, forro de gesso rebaixado com decoração, spots modernos e luminárias modernas. **Diferenciais:** - Vista mar privilegiada - Apenas 3 apartamentos por andar - Claro e arejado **Condomínio:** O empreendimento oferece portaria 24h, elevador, piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis, cinema, spa, jardim, gerador elétrico, sistema de alarme, interfone, aceita animais de estimação e é condomínio fechado. **Valores:** - Preço de venda: R$ 1.700.000 - Condomínio: R$ 1.600/mês - IPTU: R$ 450/ano