Apartamento com 3 Quartos à venda, 93m² - Icaraí

Apartamento de 3 quartos com suíte e 93 m² no 12º andar do Bloco 1 do Sunset Icaraí, a uma quadra da praia de Icaraí, em Niterói. O prédio tem habite-se emitido, então a unidade é nova e está pronta para morar ou alugar, com 2 vagas de garagem. A sala se abre para a varanda gourmet, que tem bancada com pia e churrasqueira a gás tipo cooktop, um espaço que funciona como extensão da área social. A suíte também tem saída para a varanda. Completam a planta o segundo e o terceiro quarto, o banheiro social e a cozinha com área de serviço. O acabamento inclui piso em porcelanato, água quente nos banheiros e na cozinha e infraestrutura para ar-condicionado split na sala e nos quartos. Das 2 vagas, 1 é livre e 1 é vinculada. O condomínio tem dois blocos e área comum pensada para várias idades: piscina, fitness, espaço gourmet, salão de festas, coworking com sala de reunião, playground, espaço kids e pet park. No dia a dia contam a portaria inteligente com controle de acesso eletrônico, as câmeras com acesso remoto, o bicicletário, os pontos de recarga para carro elétrico, os lockers para encomendas e o minimercado de autoatendimento. Placas fotovoltaicas e reuso de água da chuva ajudam a reduzir o custo do condomínio. O calçadão e a ciclovia da praia de Icaraí ficam a cerca de 200 metros, e a Rua Ator Paulo Gustavo, com comércio, bancos e restaurantes, a poucos passos. Supermercado, escolas, hospitais e transporte público estão no entorno. Código do imóvel: AP11897 Valores e taxas podem sofrer alteração sem aviso prévio. -