Apartamento com 3 Quartos à venda, 152m² - Ingá

SPIN INOVAÇÕES IMOBILIARIAS VENDE. Cobertura Duplex com Contrato de Locação Vigente Excelente Oportunidade para Investidores Cobertura duplex à venda, já locada com contrato em vigor por 30 meses, ideal para investidores que buscam renda imediata e previsibilidade. Detalhes do Imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte) 2 salas amplas Cozinha, banheiro social, área de serviço Andar superior com área externa privativa, piscina e churrasqueira 2 vagas de garagem fixas e escrituradas Imóvel com plantas bem distribuídas e excelente padrão construtivo, oferecendo conforto e atratividade para locatários de perfil familiar. Localização: Bairro residencial com fácil acesso ao Ingá, Icaraí e Centro de Niterói. Região com alta demanda por locação devido à proximidade com serviços, escolas, universidades e comércio. Indicadores para Investidores: Contrato de locação vigente garante renda passiva imediata Baixo risco de vacância, devido ao perfil do imóvel e localização Potencial de valorização patrimonial no médio e longo prazo Documentação em ordem, aceita financiamento Este é um ativo imobiliário que combina rentabilidade, liquidez e segurança jurídica. WHATSAPP 24H.