Apartamento com 3 Quartos à venda, 101m² - Ingá

Amplitude, conforto e localização privilegiada na Boa Viagem Se você busca espaço, ventilação e qualidade de vida a poucos passos do mar, este apartamento é uma excelente oportunidade em um dos pontos mais desejados de Niterói. 📍 Localização estratégica: próximo à Praia da Boa Viagem, com fácil acesso ao Centro, barcas, Ponte Rio-Niterói e Icaraí. ✨ 114 m² muito bem distribuídos • Sala ampla em L com 23 m², perfeita para receber • Varanda espaçosa, com vista livre e indevassada • Lavabo ao lado da entrada social 🛏 Área íntima confortável • 3 quartos, sendo 1 suíte com armário planejado (12 m²) • Outros 2 quartos com 10 m² cada • Banheiro social completo • Ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente 🍽 Cozinha funcional • Armários planejados • Entrada de serviço independente • Área de serviço completa • Dependência com armário + banheiro 🚿 Infraestrutura • Aquecimento de água a gás natural • Medição individual de água e gás • Piso frio em todo o imóvel 🏢 Condomínio tranquilo e bem estruturado • Apenas 3 unidades por andar (20 no total) • Portaria remota com acesso por aplicativo e reconhecimento facial • Sistema de câmeras • Zelador e equipe de apoio 🎉 Lazer na cobertura • Piscina • Sauna • Espaço gourmet • Salão de festas • Playground 🚗 2 vagas de garagem demarcadas 💰 Condomínio: R$ 1.550,00 (com fundo de reserva) 🔄 Estuda permuta por imóvel em Icaraí (maior ou menor valor)