Apartamento com 3 Quartos à venda, 79m² - Itacimirim

VILLAGE À VENDA, ILHA DO MEIO – ITACIMIRIM 3 DORMITÓRIOS, 2 SUÍTES, VARANDA AMPLA E VENTILADA, 2 VAGAS Uma oportunidade exclusiva no Litoral Norte da Bahia! Viver em Itacimirim é desfrutar de tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida em um dos destinos mais valorizados do litoral baiano. Localizado no Condomínio Ilha do Meio, este village reúne arquitetura planejada, conforto, privacidade e uma excelente estrutura de lazer. Ideal para moradia, segunda residência ou investimento imobiliário. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 78,70 m² de área privativa nas unidades de primeiro andar. - Aproximadamente 100,30 m² de área total na tipologia com garden. - 3 dormitórios, sendo 2 suítes. - Lavabo. - Sala de estar e jantar integradas. - Cozinha funcional. - Varanda ampla e bem ventilada. - Área de serviço. - 2 vagas de garagem. - Unidades térreas com possibilidade de ampliação de aproximadamente 30 m² para garden privativo. DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS E PRIVACIDADE - Arquitetura planejada com orientação voltada para o nascente. - Varandas amplas, com excelente ventilação natural. - Ambientes com iluminação natural e conforto térmico. - Área de preservação ambiental integrada ao condomínio. - Barreira natural que proporciona privacidade e impede a proximidade de futuras construções vizinhas junto à área preservada. Um empreendimento pensado para quem valoriza tranquilidade, privacidade e integração com a natureza. INFRAESTRUTURA E LAZER - Portaria e segurança. - Piscinas adulto e infantil. - Deck de lazer. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Praça central. - Parque infantil. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Ilha do Meio – Itacimirim | Bahia - Aproximadamente 900 metros da Praia da Espera. - Próximo a restaurantes, padarias e cafés. - A poucos minutos de Guarajuba e Praia do Forte. - Aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Internacional de Salvador. CONDIÇÃO COMERCIAL ESPECIAL VALOR PROMOCIONAL: R$ 743.000,00 Condição especial válida durante a campanha de comercialização das 20 unidades. Após a venda das 20 unidades, os valores retornarão à tabela regular, sem o desconto promocional. - Condomínio: aproximadamente R$ 1.000,00. - IPTU: aproximadamente R$ 750,00. Empreendimento pronto para morar, com Habite-se. Consulte a disponibilidade das unidades e confirme as condições comerciais. UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR Além de proporcionar qualidade de vida e privacidade, o empreendimento apresenta potencial para investimento em locação por temporada, aproveitando a atratividade turística de Itacimirim e das praias do Litoral Norte da Bahia. PARADISE RISA IMÓVEIS Paradise Risa Empreendimentos Imobiliários Ltda. CNPJ: 58.483.919/0001-63 | CRECI PJ: 3253 CONTATOS COMERCIAIS Onofre Corrêa – CRECI 15.354 Romário Lima – CRECI 18.669 Paradise Risa Imóveis – Conectando pessoas às melhores oportunidades imobiliárias.