Apartamento com 3 Quartos à venda, 92m² - Itaigara

Design moderno, lazer estilo resort e a praticidade de viver no coração do Itaigara! Se você procura um apartamento impecável, moderno e pronto para morar, este 3/4 com 2 suítes e 92m² no Itaigara é a escolha perfeita. Com uma planta inteligente que garante iluminação e ventilação natural em todos os ambientes, o imóvel se destaca pelo acabamento refinado em piso porcelanato e pela recente reforma de marcenaria na sala e na cozinha. Um projeto pensado para quem valoriza sofisticação, praticidade e momentos inesquecíveis em família. 🛍️ A comodidade de fazer tudo a pé no Itaigara (SEO & GEO Local) Morar no Itaigara é ter um estilo de vida prático e seguro em uma das regiões mais valorizadas de Salvador. O apartamento fica próximo ao Shopping Passeio Itaigara, Pituba Parque Center, parques, escolas de alto padrão, centros médicos, supermercados, academias e excelentes restaurantes. Uma localização estratégica com vias de acesso rápido para a Pituba, Caminho das Árvores e orla. 🛋️ Ambientes integrados e tecnologia a favor do seu conforto Living Integrado com Cozinha Americana: Espaço fluido e acolhedor, ideal para receber amigos enquanto cozinha. A marcenaria sob medida traz elegância e funcionalidade. Projeto de Iluminação & Home Theater: Teto trabalhado na sala com infraestrutura pronta para seu sistema de áudio e vídeo, criando uma verdadeira experiência de cinema em casa. Privacidade & Praticidade: 3 quartos (sendo 2 suítes confortáveis), lavabo social para visitas, área de serviço e banheiro de serviço. Garagem Solta: 2 vagas cobertas e independentes (soltas), garantindo total facilidade e sem a necessidade de manobrar para o vizinho passar. 🏝️ Clube Privativo & Infraestrutura de Alto Padrão O condomínio oferece uma das estruturas de lazer e segurança mais completas da região: Lazer Completo (Resort): Piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia completa, espaço fitness, sauna, SPA com sala de massagem, salão de festas, espaço gourmet, praça gourmet, salão de jogos, brinquedoteca e sala de estudos. Segurança de Ponta: Portaria 24h, sistema de clausura na entrada, acesso por biometria e circuito fechado de câmeras. Sustentabilidade & Futuro: Hall de entrada imponente, elevadores modernos, energia solar para o condomínio e ponto para carregamento de carro elétrico. 💰 Ficha Técnica & Investimento: Localização: Itaigara, Salvador - BA Área Privativa: 92 m² Configuração: 3/4 (2 suítes), lavabo, cozinha americana, área e W.C. de serviço Vagas: 2 vagas soltas de garagem Diferenciais: Porcelanato, marcenaria recente, projeto de iluminação/Home Theater, luz e ventilação natural em tudo Valor de Venda: R$ 1.150.000,00 Condomínio: R$ 1.152,00/mês IPTU: R$ 552,00/mês 📞 Agende sua visita e apaixone-se Apartamentos com 2 suítes, vagas soltas e infraestrutura sustentável no Itaigara são raros no mercado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto seu novo lar Apartamentos com 2 suítes, vagas soltas e