Apartamento com 3 Quartos à venda, 65m² - Jacarepaguá

Apartamento Completo com Lazer 65m² | 3 Quartos (1 Suíte) Excelente apartamento com 65m², composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e ambientes bem distribuídos. Imóvel com armários planejados, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conforto: Academia Espaço gourmet Jardim Playground Salão de festas Piscina Churrasqueira Condições facilitadas: ✔ Documentação OK ➤ Aceitamos carro como parte do pagamento ➤ Possibilidade de uso do FGTS ➤ Financiamento aprovado em até 48h Localização ideal para: - Vantagem principal: proximidade com o Projac É uma das localizações mais buscadas por quem trabalha na Globo Região com alta demanda de locação Muito forte para investimento (aluguel tradicional e até por temporada) - Esse eixo da Estrada dos Bandeirantes virou um polo audiovisual + residencial - Acessos e mobilidade Principais vias: Estrada dos Bandeirantes (principal) Transolímpica (rápido acesso) Linha Amarela (liga Zona Norte e Centro) Transporte: BRT próximo (integra com metrô na Barra) Linhas de ônibus diretas Sem metrô na porta (ponto de atenção) 👉 O deslocamento depende bastante de horário (trânsito pode pesar) 🏙️ Infraestrutura da região A região é bem prática, principalmente pra quem vive o dia a dia ali: Mercados, farmácias e comércio local Escolas e serviços básicos Próximo de: RioCentro Parque Olímpico Cidade do Rock Pedra Branca (natureza) 👉 É uma área mais funcional do que premium, mas atende bem. 🏖️ Distâncias estratégicas Barra da Tijuca: ~1520 min Recreio: ~1015 min Centro do Rio: 4060 min (dependendo do trânsito) 🧠 Visão estratégica (importante pra venda) Pontos fortes: Localização colada no Projac Preço mais acessível que Barra/Recreio Forte liquidez para aluguel Condomínios com lazer completo Pontos de atenção: Região não é nobre (perfil mais funcional) Trânsito em horários de pico Menos status que Barra ou Recreio