Apartamento com 3 Quartos à venda, 78m² - Jardim Cristina

🏢 APARTAMENTO QUITADO À VENDA COM 3 DORMITÓRIOS NO CONDOMÍNIO ATLÂNTICO NORTE – JARDIM CRISTINA, CAMPINAS – SP Se você procura por conforto, praticidade e uma infraestrutura de lazer completa para a sua família, esta é a oportunidade perfeita! Excelente apartamento localizado no 2º andar, totalmente quitado, muito bem conservado, com ótima iluminação natural e ambientes integrados. ✨ Diferenciais do Imóvel: • 🏢 Localização no 2º andar: Maior privacidade e tranquilidade para o seu dia a dia. • ☀️ Sol da Manhã: Apartamento fresco e com excelente iluminação natural logo no início do dia. • 💰 Imóvel Quitado: Documentação perfeitamente em ordem, facilitando todo o processo de compra. • 🛏️ 3 Dormitórios aconchegantes, ideais para sua família ou home office. • 🚿 1 Banheiro social completo com box blindex instalado. • 🛋️ Sala para dois ambientes (estar e jantar) com excelente espaço, sanca em gesso e iluminação embutida. • 🍳 Cozinha planejada equipada com armários embutidos de excelente qualidade. • 🧼 Área de serviço/lavanderia funcional integrada à cozinha. • 🚗 1 Vaga de garagem coberta garantindo proteção para o seu veículo. 🌳 Estrutura Completa do Condomínio Atlântico Norte: O condomínio oferece acessibilidade total com rampas de acesso, corrimão, piso tátil e vaga de garagem acessível. O lazer e a segurança são completos para a sua rotina: • 🏊♂️ Piscina Adulto e Infantil para os dias de calor. • 🥩 Espaço Gourmet com Churrasqueira perfeito para reuniões familiares. • 🥳 Salão de Festas totalmente estruturado para comemorações. • ⚽ Quadra Poliesportiva / Futebol de Salão. • 🛝 Playground cercado por uma bela área verde. • 🔒 Portaria e Segurança 24 horas. • 💨 Gás encanado • 💨 Consumo de água incluso na taxa condominial. 📍 Localização Estratégica: • Endereço: Rua Rafael Iório, 200 - Jardim Cristina, Campinas - SP, CEP 13054-021. • Proximidades: Excelente localização na Região do Ouro Verde, situado a poucos minutos do Shopping Spazio Ouro Verde e do Terminal Ouro Verde. Próximo a agências bancárias, grandes redes de supermercados, comércios locais e com fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes. 💰 VALORES E CONDIÇÕES DE NEGÓCIO: • Valor de Venda: R$ 320.000,00 • Condomínio: R$ 459,00 (Inclui taxa comum + Fundo de Reserva + consumo de água) • IPTU: R$ 348,36 (Aproximado anual) ✅ Aceita Financiamento Bancário e uso de FGTS (por estar quitado, o processo é ainda mais rápido). 🚀 Aprovação de crédito rápida em até 48h! Cuidamos de toda a burocracia para você. 🚫 Não aceita trocas / permutas. Quer conhecer este lindo imóvel de perto? Não perca tempo! 👉 Clique no link e agende agora mesmo a sua visita! ⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.