Apartamento com 3 Quartos à venda, 193m² - Jardim das Américas

AUTHENTIQUE - 193m² | SOFISTICAÇÃO, EXCLUSIVIDADE E CONFORTO EM CADA DETALHE Com 193m² de área privativa, este imóvel oferece uma experiência única de moradia, com ambientes amplos, integrados e finamente planejados. Destaques do imóvel: 3 suítes amplas, sendo: 1 suíte master com closet e cortinas em tecido Suítes com persianas embutidas na esquadria Escritório + oratório (versatilidade e exclusividade) Sala ampla e sofisticada, com acabamento de alto padrão Elevador privativo + fechadura digital (segurança e privacidade total) Cozinha e área gourmet impecáveis Cozinha com bancada em quartzo branco Cooktop, forno e depurador já instalados Acabamentos premium e funcionalidade total Sacada gourmet espetacular: • Mesa cascata em madeira angelim pedra para até 10 pessoas • Bancos rústicos + cadeiras de alto padrão • Sofá e poltronas em boucle • Churrasqueira com bancada em granito Antarctic White • Cortina de vidro + tela solar automática Conforto absoluto Ar-condicionado em todos os ambientes Preparação para climatização na cozinha e suíte master Iluminação de alto padrão já instalada Aquecedor a gás pronto para uso Acabamentos e diferenciais Móveis planejados em todos os ambientes Louças e metais instalados Esquadrias sofisticadas com trilho macarrão Detalhes em pedra e marcenaria de alto nível 3 vagas de garagem Sendo 1 vaga avulsa LOCAÇÃO: • Aluguel: R$ 20.000,00 • Condomínio: R$ 1.320,00 + água • IPTU: R$ 708,00 (12x) Condições de locação: Comprovação de renda Análise SPC/Serasa e judicial Garantia: fiador, seguro fiança ou 3 cauções Fiador: • Renda mínima de 3x o valor do aluguel • Imóvel quitado • Sem restrições Não é permitido fumar no imóvel OPÇÃO DE VENDA: • R$ 3.150.000,00 (permuta até R$ 1 milhão) • R$ 2.999.000,00 (à vista/financiamento - sem permuta) Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Um imóvel exclusivo para quem busca mais do que morar - busca viver com alto padrão. Maria Cida - CRECI 7037.