Apartamento com 3 Quartos à venda, 134m² - João Paulo

Apartamento (135 Metros Quadrados Privativos): Três suítes amplas, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada; Lavabo social elegantemente projetado; Sala de estar e jantar integradas, com ambientes amplos e versáteis; Cozinha em conceito aberto, com infraestrutura completa para instalação de móveis planejados e eletrodomésticos; Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e ponto de água e elétrica; Área de serviço independente, com ventilação natural e acesso separado; Infraestrutura para ar-condicionado tipo split em todos os ambientes; Preparação para aquecimento a gás, com medidores individuais de água, gás e energia; Piso em porcelanato de alto padrão em todos os cômodos; Esquadrias com isolamento termoacústico e persianas automatizadas nos dormitórios; Três vagas de garagem cobertas, com hobby box (depósito privativo). Apartamento novo, nunca habitado, entregue sem mobília, pronto para receber seu projeto de interiores personalizado. Sobre o Condomínio ? Felipe Moraes Residence Club: O Felipe Moraes Residence Club é um dos empreendimentos mais completos de Florianópolis, com mais de onze mil metros quadrados de área de lazer, distribuídos em espaços planejados para oferecer qualidade de vida e bem-estar em todos os momentos do dia. ? Infraestrutura de Lazer e Convivência: Piscina adulto com raia de vinte e cinco metros, borda infinita e deck molhado; Piscina infantil e piscina aquecida coberta; Sauna seca, sauna úmida e área de descanso com spa; Academia profissional, com equipamentos modernos e espaço funcional externo; Salão de festas social com lounge, espaço gourmet e climatização; Salão gourmet exclusivo para confraternizações menores; Cinema privativo, sala de jogos e brinquedoteca; Redários, praça do fogo, pomar, jardim sensorial e espaço zen; Horta comunitária e casa na árvore para crianças; Pista de caminhada, espaço para luau e áreas de contemplação; Churrasqueiras coletivas ao ar livre; Quadra de esportes poliesportiva, quadra de beach tennis e campo de futebol; Pet place cercado, playground infantil e áreas para convivência familiar; Bicicletário, estacionamento para visitantes e heliponto autorizado. ? Estrutura e Segurança: Portaria com controle de acesso e vigilância armada vinte e quatro horas; Guarita com sistema de segurança monitorado por câmeras; Acesso com biometria, tags eletrônicas e reconhecimento facial; Gás central, elevadores de última geração, interfone com vídeo e halls decorados. ? Localização ? Bairro João Paulo ? Florianópolis: O bairro João Paulo é conhecido por sua tranquilidade, segurança e alta valorização imobiliária. Rodeado por natureza preservada e com vista privilegiada para a Baía Norte, é ideal para quem deseja viver em harmonia com o meio ambiente, sem abrir mão da praticidade. A