Apartamento com 3 Quartos à venda, 74m² - Liberdade

EXCELENTE OPORTUNIDADE NA LIBERDADE! Seu novo lar ou investimento em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo! Apartamento à venda - Rua José Getúlio, 442 - Apto. 71 - Liberdade - São Paulo/SP Imagine viver em um endereço que reúne tradição, diversidade cultural, praticidade e qualidade de vida! Apresentamos este excelente apartamento de 74 m², localizado em um dos bairros mais charmosos e multiculturais de São Paulo: a Liberdade. Uma região encantadora, conhecida por sua riqueza cultural, gastronomia diversificada, comércio variado, mercados orientais, restaurantes, cafés e uma atmosfera única, que reúne diferentes culturas e estilos de vida. Tudo isso com excelente mobilidade urbana e facilidade de acesso a importantes pontos da cidade. CONHEÇA O APARTAMENTO 74 m² de área útil 3 quartos 2 banheiros, sendo 1 suíte 3 salas, conforme configuração informada 2 vagas de garagem demarcadas Hall exclusivo Apenas 2 apartamentos por andar Edifício com 15 andares Construção de 2000 Documentação quitada CONFORTO, PRIVACIDADE E EXCLUSIVIDADE Um imóvel que oferece o equilíbrio ideal entre espaço, conforto e privacidade. Com apenas dois apartamentos por andar e hall exclusivo, proporciona uma experiência de moradia mais reservada e tranquila. As duas vagas de garagem demarcadas representam ainda mais comodidade e praticidade para o dia a dia. LIBERDADE: UM BAIRRO, MUITAS CULTURAS, INÚMERAS POSSIBILIDADES! Morar na Liberdade é desfrutar de uma das regiões mais fascinantes da capital paulista. Um bairro que encanta pela diversidade, pela gastronomia internacional, pela tradição oriental, pelas feiras culturais e pela convivência harmoniosa de diferentes comunidades. Além de sua beleza e identidade cultural, oferece infraestrutura completa de comércio, serviços, transporte e conveniências, tornando a rotina mais prática e agradável. Uma localização que combina o dinamismo da cidade com a riqueza de uma comunidade multicultural. VALORES Valor de venda: R$ 670.000,00 Condomínio: R$ 2.400,00 IPTU: R$ 5.000,00 (valor informado, confirmar periodicidade) DOCUMENTAÇÃO: QUITADO Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com potencial de valorização, seja para moradia própria ou investimento patrimonial. AGENDE SUA VISITA Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e descobrir tudo o que a Liberdade pode oferecer. Seu próximo endereço pode estar aqui! Minha sugestão comercial Para aumentar o poder de atração do anúncio, recomendo utilizar três argumentos principais: Exclusividade: apenas dois apartamentos por andar e hall exclusivo. Praticidade: três quartos e duas vagas demarcadas em uma localização central. Potencial de investimento: bairro tradicional, multicultural e com infraestrutura consolidada. Uma informação importante: vale confirmar se os R$ 5.000 de IPTU são anuais ou mensais e se as três salas são ambientes independentes ou se houve uma descrição equivocada da planta. Isso ajuda a