Apartamento com 3 Quartos à venda, 92m² - Manaíra

APARTAMENTO À VENDA EM MANAÍRA | JOÃO PESSOA PB 92 m² | 3 quartos | 2 suítes | Totalmente mobiliado | Renda de locação de R$ 4.200/mês, podendo escolher por manter o aluguel ou ir morar com prazo aprnas de mudança do inquilino super parcial ok. Excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em um dos bairros mais valorizados de João Pessoa. Localizado em Manaíra, este apartamento reúne amplitude, sofisticação e praticidade em um imóvel pensado para proporcionar qualidade de vida. São 92 m² bem distribuídos, com ambientes confortáveis, excelente iluminação natural e todos os quartos na posição nascente. Destaques do imóvel * 92 m² de área privativa * 3 quartos, sendo 2 suítes * Todos os quartos na posição nascente * Sala ampla para dois ambientes * Cozinha moderna e completa, com ilha central * Varanda gourmet * Área de serviço funcional * 1 vaga de garagem * Totalmente mobiliado Lazer e comodidade para toda a família O condomínio oferece uma estrutura completa para aproveitar diferentes momentos sem precisar sair de casa: * Piscina * Salão de festas * Espaço gourmet * Salão de jogos * Academia equipada * Espaço kids e brinquedoteca * Coworking e sala de reuniões Localização privilegiada Morar em Manaíra é ter praticidade no dia a dia, com acesso a centros comerciais, gastronomia, serviços, supermercados e opções de lazer. Entre os principais pontos de referência estão: * Manaíra Shopping aproximadamente 700 m * Liv Mall centro comercial com lojas, restaurantes e serviços * MAG Shopping opções de compras, gastronomia e lazer próximo à orla * Orla de Manaíra ideal para caminhadas, exercícios físicos e momentos de lazer à beira-mar Uma localização que combina conveniência urbana, mobilidade e qualidade de vida. Excelente oportunidade para investidores O imóvel encontra-se atualmente alugado por R$ 4.200 mensais, representando uma receita anual potencial de R$ 50.400, considerando 12 meses de locação contínua. Uma opção para quem busca patrimônio imobiliário em uma região consolidada, com mobília completa e renda de aluguel já estabelecida. Entre em contato para consultar o valor de venda e conhecer as condições desta oportunidade em Manaíra. Anúncio do corretor de imóveis Bruno Queiroz Matos CRECI: 11545