Apartamento com 3 Quartos à venda, 94m² - Manaíra

Apartamento à venda no Residencial Esplendor Manaíra Espaço, ventilação e lazer para sua família! Localizado na Avenida Francisco Brandão, nº 1145, esquina com a Avenida São Gonçalo, em Manaíra, próximo a comércios e serviços. Características do apartamento: 94 m² de área privativa; Posição nascente/norte, bem ventilado; 12º andar, com altura equivalente ao 14º andar; 3 quartos, sendo 1 suíte; Varanda; Sala de estar e jantar; Banheiro social; Cozinha e área de serviço; Quarto de serviço com banheiro; 2 vagas de garagem cobertas. Estrutura e lazer do prédio: Portaria 24 horas; 2 elevadores; 4 apartamentos por andar; Piscina; Salão de festas; Quadra; Academia; Salão de jogos; Playground. Valor investimento: R$ 499.000,00 Valor condomínio: R$ 980,00 (incluso: agua e gás) Valor IPTU + TCR: R$ 870,00 Agende sua visita e venha conhecer! Mara Machado | Corretora de imóveis CRECI-PB 12827 Morar em Manaíra é aproveitar a combinação entre a praticidade da vida urbana e o prazer de estar perto do mar. Um dos bairros mais conhecidos de João Pessoa, Manaíra oferece uma ampla variedade de comércios e serviços, facilitando a rotina de quem deseja ter tudo por perto. Supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, clínicas, lojas e restaurantes fazem parte da estrutura do bairro. Essa diversidade permite resolver as necessidades do dia a dia com comodidade, além de oferecer opções de gastronomia, compras e lazer para diferentes estilos de vida. A Praia de Manaíra é um convite para caminhar pelo calçadão, apreciar a paisagem e desfrutar da brisa do mar. Seja para começar a manhã com uma caminhada ou terminar o dia contemplando a orla, morar na região proporciona oportunidades de aproveitar os espaços ao ar livre e incluir momentos de bem-estar na rotina. Outro destaque é a proximidade com Tambaú e o acesso a diferentes regiões da cidade, trazendo mais possibilidades para trabalhar, passear e encontrar amigos. Manaíra reúne o movimento do comércio com ruas residenciais, oferecendo alternativas para quem busca uma localização prática sem abrir mão de uma vida próxima à praia. Escolher um imóvel em Manaíra é escolher um bairro com estrutura, conveniência e o encanto do litoral de João Pessoa. Um lugar para viver com conforto e aproveitar o que a cidade tem a oferecer.