Apartamento com 3 Quartos à venda, 118m² - Marco

CÓDIGO DO IMÓVEL: 587 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Edifício Rio Mendoza, localizado na Travessa Angustura, entre a Avenida Duque de Caxias e a Avenida Rômulo Maiorana, no bairro do Marco. Inserido em uma região estratégica e valorizada de Belém, o empreendimento está próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, hospitais e importantes vias de acesso, proporcionando praticidade e excelente mobilidade no dia a dia. A localização também permite fácil acesso ao Parque da Cidade, Parque Estadual do Utinga, Parque Zoobotânico Mangal das Garças e Hangar Centro de Convenções, além de estar próxima ao Supermercado Líder 24 horas. AMBIENTES: Com 118m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla, funcional e muito bem distribuída. A área social conta com sala espaçosa para dois ambientes, integrada à varanda gourmet, criando um ambiente agradável para receber familiares e amigos. A área íntima dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master com varanda privativa. O imóvel conta ainda com banheiro social e banheiro de serviço, totalizando 4 banheiros. A copa/cozinha possui excelente espaço interno e armários planejados, sendo complementada por despensa e área de serviço independente. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Localizado em andar alto e com posição nascente, o apartamento oferece excelente ventilação natural, iluminação agradável e maior conforto térmico ao longo do dia. O imóvel é semimobiliado e conta com roupeiros nos quartos, armários planejados na cozinha e outros elementos de marcenaria que proporcionam maior funcionalidade aos ambientes. A sala possui piso em porcelanato, além de detalhes em gesso e projeto de iluminação que valorizam a área social. A varanda gourmet, a suíte master com varanda privativa e as 2 vagas de garagem reforçam a proposta de conforto e praticidade do imóvel. O apartamento encontra-se quitado, com documentação regularizada e está apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Edifício Rio Mendoza oferece uma ampla estrutura de lazer em estilo condomínio clube. O empreendimento conta com 3 piscinas, sendo adulto, infantil e raia, academia equipada, quadra poliesportiva, cinema, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, sauna, espaços gourmet, churrasqueiras, home office e mercado de conveniência. O condomínio dispõe ainda de 4 elevadores por torre, gás encanado, gerador de energia e portaria com monitoramento 24 horas, proporcionando segurança, comodidade e qualidade de vida para toda a família. Valor: R$ 1.200.000,00 Condomínio: R$ 1.070,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.