Apartamento com 3 Quartos à venda, 129m² - Nossa Senhora das Graças

Apresentamos uma exclusiva oportunidade de aquisição de um apartamento de luxo em Nova Construção, localizado na Rua Dom Pedro II, no bairro Nossa Senhora das Graças, Canoas, Rio Grande do Sul. Projetado para oferecer o máximo de conforto em um ambiente contemporâneo, este imóvel conta com 129 metros quadrados de área útil inteligentemente distribuídos. Com entrega prevista para novembro de 2026, o edifício de 9 andares abriga um total de 36 apartamentos, cada um com direito a duas a três vagas de estacionamento seguro e espaçoso no subsolo. A propriedade valoriza o lifestyle moderno através de uma ampla oferta de recursos e facilidades. Desfrute de uma varanda gourmet para suas confraternizações, ou relaxe em meio ao verde do jardim e a piscina. Os moradores podem usufruir das diversas opções de lazer e conveniência, como espaço fitness, salão de jogos, brinquedoteca, quadra poliesportiva e churrasqueira integrada no espaço comum. Além disso, o condomínio fechado assegura proteção total com segurança 24h, câmeras de vigilância e sistema de alarme. Pensando na sustentabilidade e funcionalidade, o apartamento incorpora construção nova com cabeamento estruturado, interfone, gerador de energia, e sistema de coleta seletiva de lixo. A tecnologia está presente no dia a dia com fechadura digital. Situado em uma área residencial tranquila, porém muito próxima de todas as conveniências urbanas, o imóvel oferece acesso fácil a escolas, lojas, transporte público e principais vias de Canoas. Além disso, está a uma curta distância de hospitais, parques e do aeroporto, garantindo um cotidiano prático e agradável. Não perca a chance de ser o primeiro proprietário deste sofisticado e completo lar na Região Sul do Brasil. Aceita pets e está preparado para acolher sua família com todo o conforto e modernidade que você busca. Reserve já sua visita!