Apartamento com 3 Quartos à venda, 70m² - Ouro Preto

Apartamento à venda no Condomínio Gran Ventura, localizado no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte, uma das regiões mais valorizadas da Pampulha, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da cidade. Imóvel em andar alto, com posição de frente, proporcionando boa iluminação natural e ventilação. Com aproximadamente 70 m² de área interna, apresenta planta funcional, ambientes bem distribuídos e acabamento em porcelanato. Unidade já alugada, configurando excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata aliada a um imóvel com alto potencial de valorização em localização estratégica. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de Venda: R$ 515.000,00 Condomínio: R$ 630,00 IPTU: R$ 189,00 mensais CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área útil: aproximadamente 70 m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Salas: 2 Banheiros: 2 Vagas de garagem: 2 Em Linha DIFERENCIAIS Unidade já alugada (geração de renda imediata) Andar alto Varanda Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros Acabamento em porcelanato Água individual Cabeamento estruturado e conectividade completa Localização valorizada no bairro Ouro Preto O apartamento conta com duas salas para ambientes de estar e jantar, além de varanda. Possui três quartos, sendo uma suíte, ambos com armários planejados. A cozinha é funcional, equipada e integrada à área de serviço. Os banheiros possuem box e acabamento completo. ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO Portaria 24h Elevadores Interfone Portão eletrônico Academia Piscina Quadra poliesportiva Sala de jogos Espaço gourmet Churrasqueira Playground Salão de festas Jardim Uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro com geração de renda imediata, em condomínio completo e localização estratégica no bairro Ouro Preto, combinando conforto, lazer e valorização. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.Agende sua visita!