Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - Perdizes

Sobre o Imóvel Este excelente apartamento destaca-se por sua planta de arquitetura tradicional e generosa distribuição de espaço, totalizando 85 m² de área útil privativa com foco no máximo conforto. O layout é altamente funcional e privilegia a iluminação natural em todos os ambientes. A ala social é composta por uma sala ampla dimensionada para dois ambientes, integrada a uma cozinha prática repleta de armários e a uma área de serviço independente, que conta com a comodidade de um dormitório de empregada e banheiro de serviço. Na ala íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável, apresentando armários planejados em dois quartos e 2 banheiros completos na área comum. Unindo espaço e comodidade, o ativo conta com 1 vaga de garagem. Sobre a Localização e Região Estrategicamente situado na Rua Cayowaá, no coração do charmoso e nobre bairro de Perdizes, na Zona Oeste de São Paulo, o residencial desfruta de um dos eixos mais consolidados da capital. Para quem mantém um foco rigoroso em alta performance, saúde e bem-estar, a localização é perfeita para otimizar o tempo: o imóvel está posicionado a poucos passos da escola Alta Performance Perdizes e de renomadas Escolas de Yoga. A mobilidade urbana é um dos grandes destaques de valorização, estando próximo à futura Estação Perdizes e à Estação SESC-Pompéia, o que garante um fluxo logístico impecável. O entorno ainda atende famílias com o Colégio Global e a Escola Estadual Brigadeiro Faria Lima. Benefícios para Investir Adquirir este ativo imobiliário na Rua Cayowaá representa uma escolha cirúrgica de blindagem patrimonial com forte apelo comercial e altíssima liquidez de mercado. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e conveniência sob medida, equipada com portaria 24h, salão de festas, playground, espaço para quadra, bicicletário e jardim. Apartamentos amplos de 3 dormitórios com dependência completa em Perdizes enfrentam uma escassez crônica, mantendo-se imunes a oscilações econômicas. A proximidade imediata com o novo eixo de metrô da região funciona como um acelerador de valorização patrimonial a curto prazo, minimizando o risco de vacância a zero e atraindo uma demanda qualificada permanente. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J