Apartamento com 3 Quartos à venda, 75m² - Picanço

**Apartamento de 75m² à Venda - Picanço, Guarulhos** Excelente apartamento de **75m² totais** e **75m² úteis**, localizado no **13º andar** de um prédio próximo ao **Shopping Maia** (a apenas 1 quarteirão de distância, com fácil acesso a pé) e a **10 minutos** do centro de Guarulhos (de carro). O imóvel recebe **sol da tarde**, proporcionando luminosidade e conforto durante o dia todo. O apartamento conta com **3 quartos** (sendo 1 suíte), **2 banheiros** e **2 vagas de garagem** fixas no **1º subsolo**. Além disso, possui **armários e móveis planejados** de alta qualidade em todos os cômodos, que **permanecerão** no imóvel, incluindo móveis, **telas mosquiteiras** e **cortinas blackout**. ### Destaques do Imóvel: - **Cozinha:** Cooktop, exaustor e móveis planejados. - **Sala de Jantar:** Canto alemão com baú, mesa, cadeiras e móvel bar/café. - **Escritório:** Gaveteiros planejados. - **Hall de Entrada:** Móveis planejados e nicho. - **Móveis adicionais negociáveis:** Filtro de água, forno, sofá e móveis de palha sintética da sacada. A acústica do apartamento é **excelente**, com **paredes que isolam bem o som**, além de garantir uma temperatura agradável devido à **lã de vidro** nas paredes não estruturais. - **Locker (depósito privativo)** localizado no **3º subsolo**. - **Acessibilidade para deficientes**. - **Área de lazer completa**, com **bicicletário**, **churrasqueira (parrilla)**, **elevador**, **espaço gourmet**, **fitness/sala de ginástica**, **salão de festas**, **piscina** e **estacionamento para visitantes**. - **Segurança 24h** com **câmeras de vigilância**, **portaria 24h** e **guarita**. O imóvel oferece uma **ótima localização** e infraestrutura, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. **Breve lançamento!** Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende sua visita! A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e ABC Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.