Apartamento com 3 Quartos à venda, 54m² - Porto Canoa

APARTAMENTO TÉRREO COM ÁREA EXTERNA PRIVATIVA NO VISTA DE PITANGA Excelente oportunidade para morar ou investir: Se você procura um imóvel que combine praticidade, localização estratégica e potencial de valorização patrimonial, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! O imóvel conta com 54 m² de área interna e 24 m² de área externa privativa, oferecendo mais espaço, conforto e versatilidade para aproveitar o dia a dia. Conta com toda a marcenaria fixa NOVA, e teto rebaixado em gesso. A área externa é um grande diferencial, com a possibilidade de criar um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir a família, receber amigos e desfrutar de momentos especiais sem sair de casa. Você também pode personalizar o ambiente de acordo com seu estilo, criando um espaço de lazer e descanso exclusivo. Estrutura do condomínio: O condomínio oferece opções de lazer e convivência para toda a família: - Salão de festas climatizado, fechado em Vidro, equipado com churrasqueira com capacidade para aproximadamente 50 pessoas. - Área gourmet, ideal para confraternizações e momentos especiais. - Quadra esportiva - Piscina adulto - Piscina infantil - Playground para as crianças - Academia climatizada Localização estratégica: Localizado no condomínio Vista de Pitanga, em Porto Canoa, na Serra/ES, o imóvel está a apenas 50 metros da Academia Wellness e do Atacado Pet, além de contar com fácil acesso a uma ampla infraestrutura comercial e serviços essenciais. Na região, você encontra: - Avenida com os principais estabelecimentos comerciais; - Posto de saúde e posto de combustível; - Serviços financeiros e bancários: Sicoob, Sicredi, Caixa Econômica Federal e Itaú; - Diversos comércios e serviços para facilitar sua rotina. Lazer, esporte e qualidade de vida: A proximidade com a região do CIVIT ll oferece diversas opções para quem valoriza atividades ao ar livre, esporte e momentos de lazer: - Ciclovia e espaços para corrida e caminhada; - Praça para lazer e convivência; - Quadra esportiva e quadra de areia; - Pista de skate; - Playground infantil; - Espaço de convivência para pets. Uma oportunidade para morar ou investir: Para quem deseja morar, o imóvel oferece praticidade, área externa privativa e acesso a serviços, comércios e opções de lazer, reunindo características que tornam o dia a dia mais confortável. Para quem busca investir no mercado imobiliário, a localização e a infraestrutura do entorno podem contribuir para a atratividade do imóvel no mercado de locação, além do potencial de valorização patrimonial no longo prazo. Um imóvel que reúne localização, funcionalidade e possibilidades para o futuro, ideal tanto para quem deseja conquistar seu próprio espaço quanto para quem busca ampliar seu patrimônio imobiliário. AGENDE JA SUA VISITA!!!!! LM Temos excelentes oportunidades em: Laranjeiras, Rosario de Fátima, Maria Ortiz, Goiabeiras, Bicanga, Cidade Continental, Barcelona, Colina de Laranjeiras.