Apartamento com 3 Quartos à venda, 94m² - Reserva da Mata

More no melhor da Zona Sul! Conheça este espetacular apartamento pronto para morar no Pátio Pitangueiras Home Club, localizado no cobiçado bairro planejado Reserva da Mata (Vila Sinibaldi), a apenas 350 metros do Plaza Avenida Shopping. Um projeto moderno da Hugo Engenharia que une sofisticação, tecnologia e qualidade de vida. 📐 DETALHES DO IMÓVEL: ↳ Área Privativa: Plantas inteligentes de 94 m² , com excelente iluminação e ventilação natural e face-sombra. ↳ Dormitórios: 3 dormitórios (01 suíte master) ↳ Living Ampliado: Living integrado a uma ampla varanda ideal para receber amigos e família. ↳ Cozinha & Serviços: Cozinha moderna com integração funcional integrada com a lavanderia e sacada técnica. ↳ Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas e cobertas. ☑ Diferenciais Técnicos: Caixilhos com persianas automatizadas por controle remoto, infraestrutura pronta para ar-condicionado e sistema de aquecimento de água a gás e também o apartamento está pronto para automação inteligente. 🌳 O CONDOMÍNIO (CONCEITO HOME CLUB): A estrutura de lazer e segurança é um verdadeiro clube privativo de torre única com 19 andares: ☑ Family Club: O grande diferencial! Um espaço totalmente VIP e isolado com piscina aquecida e churrasqueira exclusiva para as suas festas privadas. ☑ Complexo Aquático: Piscina com raia de 25 metros, solarium e Aqua Play infantil. ☑ Bem-estar & Esportes: Academia de alta performance, quadra poliesportiva e salão de jogos. ☑ Facilidades Modernas: Pet Care, Box Service com oficina de bike e lavagem rápida de carros (Wash Station). ☑ Sustentabilidade: Energia fotovoltaica para redução da taxa condominial e reuso de água. 🔒 SEGURANÇA: Portaria 24h com controle de acesso biométrico, e-commerce lockers para recebimento de encomendas e monitoramento blindado. 📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM: Localizado na Av. Nabuco de Parreira Andrade, você estará cercado pela melhor infraestrutura de São José do Rio Preto: shoppings, restaurantes, colégios e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Unidades prontas para morar. Transforme cada metro quadrado no apartamento dos seus sonhos! Se você busca liberdade total para escolher cada acabamento, paleta de cores e layout, encontrou a oportunidade certa. Este imóvel oferece uma estrutura sólida e ambientes amplos, perfeitos para quem deseja montar um lar sob medida, unindo conforto, funcionalidade e personalidade. Por que escolher este apartamento? • Liberdade completa para personalizar pisos, iluminação e armários. • Cômodos bem distribuídos que facilitam a integração dos ambientes. • Alto potencial de valorização após a personalização. • Condomínio tranquilo e bem localizado. Não compre um imóvel pronto com o estilo de outra pessoa. Venha conhecer e projetar o seu! Agende agora mesmo a sua visita e surpreenda-se!