Apartamento com 3 Quartos à venda, 97m² - São Domingos

Apartamento frontal, claro e arejado com privilegiada vista livre para a Baía de Guanabara, localizado na Avenida Visconde do Rio Branco, 731, no Centro de Niterói (RJ). Com 97 m² de área útil, o imóvel é composto por sala em dois ambientes, lavabo, 3 quartos sendo 1 suíte com varanda privativa, cozinha integrada à sala, área de serviço e 1 vaga de garagem. O Condomínio Flua oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: portaria 24 horas, portão eletrônico, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca — tudo pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida aos moradores. A localização é um diferencial: nas proximidades estão o Plaza Shopping Niterói, a Universidade Federal Fluminense (UFF), as Faculdades Integradas Maria Thereza (FAMATH), além de creches e unidades de educação infantil, agregando praticidade à rotina familiar. Valores: • Preço de venda: R$ 890.000 • Condomínio: R$ 1.186/mês • IPTU: R$ 556/mês