Apartamento com 3 Quartos para venda ou aluguel, 193m² - São Francisco

🏡 APARTAMENTO AUTHENTIQUE – ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO 📍 Disponível para locação imediata 📐 193 m² | Semi-mobiliado 🚗 3 vagas de garagem (sendo 1 avulsa) 💰 VALORES • Aluguel: R$ 20.000 • Condomínio: R$ 1.320 + água • IPTU: R$ 708/mês (12x) 🛋️ DETALHES DO IMÓVEL ✨ Andar médio 🛏️ 3 suítes amplas (1 master com closet) 🪟 Suítes com persianas embutidas 💼 Escritório + oratório ❄️ Todos os ambientes com móveis planejados e ar-condicionado 🔥 Aquecedor a gás instalado 🍽️ Cozinha completa com: • Cooktop • Forno • Depurador • Bancada em quartzo branco 🧺 Lavabo com tanque + máquina de lavar 🌇 Sacada ampla com: • Mesa em madeira (10 lugares) • Bancos rústicos + cadeiras alto padrão • Sofá e poltronas • Cortina de vidro + tela solar automática 🎯 Acabamentos premium: • Granito Antartic White • Iluminação de alto padrão • Esquadrias sofisticadas • Fechadura digital • Elevador privativo 📋 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO • Comprovação de renda • Análise SPC/Serasa e judicial • Garantia: fiador, seguro fiança ou 3 cauções Fiador: ✔ Renda mínima de 3x o aluguel ✔ Imóvel quitado ✔ Sem restrições 🚭 Não é permitido fumar no imóvel 💎 OPÇÃO DE VENDA • R$ 3.150.000 (permuta até R$ 1 milhão) • R$ 2.999.000 (pix/financiamento – sem permuta) ⚠️ Valores sujeitos a alteração 📲 Agende uma visita Jorge Eduardo – CRECI 19148 📞 WhatsApp: